34 Sobrados com 3 Quartos à Venda em Igara, Canoas, RS

Oportunidade Imperdível! Sobrado Semimobiliado e Pronto para Morar na Região Mais Desejada da Leste! Aproveite esta chance única de adquirir um sobrado semimobiliado e pronto para morar, localizado em uma das ruas mais cobiçadas da região leste: a Rua Erva Mate, no bairro Igara. Com 111m² de área construída, este imóvel oferece 12 ambientes modernos, acabamentos de alto padrão e um espaço de convivência perfeito para sua família. Tudo isso com ótimo preço! Ao entrar, você é recepcionado por um living amplo e sofisticado, que integra a sala de estar e a sala de jantar. O piso em porcelanato de alta qualidade, combinado com a parede de TV em mármore, cria um ambiente refinado e acolhedor. Já na sala de estar, você encontra um split de 12 mil BTUs, garantindo o conforto ideal para qualquer estação, além de sanca de gesso rebaixada, que dá um toque de elegância ao ambiente. A sala de jantar é conectada à cozinha americana, criando um conceito aberto, perfeito para quem adora receber. A cozinha é um show à parte, com bancada em granito preto, cooktop, coifa e armários planejados de alta qualidade. Este é o espaço ideal para preparar suas refeições com muito estilo e praticidade! Além disso, o imóvel conta com um sofisticado lavabo, com bancada em mármore travertino, espelho de parede inteira e iluminação LED, que proporcionam um ambiente moderno e elegante para a área social. Lazer garantido no seu próprio lar! Mais adiante, você e sua família vão se apaixonar pela área da churrasqueira e pelo pátio com piscina, onde é possível aproveitar os dias de sol com muito conforto. A piscina é banhada pelo sol norte, garantindo momentos de lazer durante todo o ano. Subindo pela escada em mármore, com corrimão de inox e iluminação no degrau, você chega ao andar superior, onde estão localizados os 3 amplos dormitórios. A suíte do casal conta com sacada privativa, armário planejado, split 12 mil BTUs e um banheiro com bancada em granito e espelho horizontal. A vista da sacada para a pracinha da Rua Erva Mate é um charme a mais! Além da suíte, o andar conta com dois quartos de solteiro espaçosos, mais um banheiro social, e todo o piso superior em laminado, oferecendo mais conforto e elegância. Este sobrado ainda possui um espaço de lavanderia separado, com armário sob medida e acesso individual ao pátio. E para garantir praticidade no seu dia a dia, são 2 vagas de garagem disponíveis. Localização Privilegiada: Na região, você tem tudo à mão: estética, pet shop, ferragem, lojas, academia, lavanderia, confeitaria, farmácia, entre outros. A Rua Erva Mate está ao lado da Av. Armando Fajardo e perpendicular à Av. Açucena, oferecendo rápido acesso ao IFRS, Assun Center e à Av. Boqueirão. Aceita FGTS e financiamento! Imóveis assim são raros e extremamente disputados. Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha certa para o seu novo lar. Não deixe essa oportunidade passar!

Sobrado Semi-Mobiliado à Venda – Bairro Igara, Canoas/RS Descubra este encantador sobrado semi-mobiliado, situado em uma das melhores regiões do bairro Igara, em Canoas. Perfeito para quem busca conforto e sofisticação, esta residência oferece a combinação ideal de espaço, elegância e funcionalidade. 3 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte privativa com sacada, garantindo um ambiente de descanso confortável. 3 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família. Cozinha planejada e moderna, integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Lavanderia ampla, garantindo organização e praticidade. Garagem coberta com capacidade para 3 veículos, oferecendo espaço e segurança. Localização: Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Este sobrado é ideal para quem valoriza um lar com design moderno e funcional em uma localização estratégica. Aceita Financiamento e FGTS. Analisa receber imovel como parte pagamento Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o novo lar de sua família.

Sobrado à Venda no Bairro Igara – Canoas/RS. Encante-se com este belíssimo sobrado semi mobiliado, localizado na melhor região do bairro Igara, em Canoas. Com uma combinação perfeita de conforto e elegância, esta residência oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. • 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa com sacada para maior conforto. • 3 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. •aquecimento a gás em todos os pontos de água, Terraço exclusivo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. • Cozinha planejada e moderna, conectada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor. • Lavanderia ampla para maior organização e funcionalidade., piscina aquecida • Sistema de água quente em toda a casa • Garagem coberta para 2 veículos, com excelente espaço e segurança. Fica os móveis fixo , ar split, banheiros Este imóvel combina design moderno e funcionalidade em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Aceita Financiamento e FGTS. Perfeito para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. Agende uma visita e com nossos Corretores pelo whatsapp (51)982435971

Lindo Sobrado à Venda no Bairro Igara – Canoas/RS Se você está em busca de um imóvel moderno, aconchegante e com excelente localização, este sobrado é a opção ideal para sua família! Localizado no bairro Igara, um dos mais desejados de Canoas, oferece 120m² de área privativa e conta com um design funcional e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade. Ambientes integrados, com sala de estar e cozinha planejada, criando um espaço moderno e convidativo. 3 banheiros, incluindo o lavabo, garantindo praticidade para o dia a dia. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante. Rua tranquila e segura, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da comodidade. Localização privilegiada! Apenas 5 minutos do ParkShopping Canoas, próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Aceita financiamento e FGTS 📲Agende uma visita e venha se encantar com este lindo sobrado! 📞 Neila Batista | CRECI 79609 Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Se você, conforto e espaço, sua busca acaba aqui! Este arrojado sobrado de 3 dormitórios, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade de Canoas, o Igara, é a definição perfeita de lar dos sonhos. Financia. - Características Principais: - 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte Master: Amplos e bem iluminados, proporcionam conforto e aconchego. - Área Privativa de 220m²: Espaço de sobra para acomodar sua família com toda comodidade. - Cozinha, Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados, favorecendo a convivência e tornando o espaço mais funcional. - 3 Banheiros Sociais: Para atender às necessidades diárias com praticidade. -Área de Serviço: Com espaço bem distribuído para suas tarefas domésticas. -Espaço Gourmet com Churrasqueira, Pia e Lavabo: Perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares. -Garagem Coberta para 4 Veículos: Proteção e comodidade para seus automóveis. Andar Superior: -Ampla Sala e Cozinha: Com design moderno e funcional. -1 Dormitório Adicional: Versátil para ser utilizado como escritório, sala de jogos ou conforme sua necessidade. -Banheiro Completo: Atendendo à praticidade do dia a dia. -Generoso Terraço com Vista Panorâmica: O lugar perfeito para apreciar belas paisagens. Detalhes que Fazem a Diferença: -Acabamentos de Qualidade: Todas as aberturas em alumínio e piso porcelanato, conferindo modernidade e durabilidade. -Imóvel com Pouco Tempo de Uso: Pronto para receber sua história e memórias. -Estudo de Imóvel de Menor Valor: Facilitando a realização do seu sonho. Localização Privilegiada: A apenas 70 metros da Av. Açucena, este sobrado está estrategicamente situado em um bairro que se valoriza a cada ano. Com fachada segura, composta por grades e muros altos, garante a tranquilidade, segurança e privacidade que você merece. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o lugar perfeito para chamar de lar! Apse imobiliária 51 98243.5971

Sobrado incrível com 3 suítes, 1 lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, lareira, 143 metros quadrados de área construida, o terraço que pode ser usado e está fora desta metragem, possibilidade de colocar elevador do andar térreo até o terraço ou apenas uma escada para acesso ao mesmo . O piso pode ser escolhido por você e será entregue pelo proprietário colocado. A porta da frente é uma porta de segurança e o imóvel possui isolamento acústico. Lareira incrível para os dias frios de inverno. O preço compatível a localização e conforto que o imóvel oferece. Fica a 5 minutos do Park shopping e próximo a av Boqueirão com saídas da cidade facilitadas. Agende uma visita. 51 98243.5971 Apse imobiliária

Casa estilo sobrado com 167m² de área total, com 3 dormitórios, sendo 1 suite , no bairro Igara em Canoas, RS. A casa possui no espaço térreo living integrado estar e jantar, com linda cozinha ambientes amplos planejados e decorados, com churrasqueira, espaço gourmet com estar e uma ótima jacuzzi, pátio lateral, 3 amplas vagas de garagem coberta. No segundo piso temos um hall de entrada com estar e escritório, 1 suite linda e mobiliada, mais 2 amplos dormitórios, com um lindo e planejado closet. Aceita financiamento e FGTS. Agende uma visita. 51 982435971 Apse imobiliaria

Excelente Sobrado à Venda - 3 Dormitórios e Suíte com Sacada - Igara, Canoas! Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esse é o imóvel perfeito para você! Este sobrado encantador conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo a privacidade e o conforto que você merece. • 3 dormitórios amplos e arejados, com destaque para a suíte com sacada. • 2 banheiros modernos, um deles na suíte. • Sala de estar espaçosa para receber sua família e amigos com muito conforto. • Piscina privativa para seus momentos de lazer e relaxamento. • Área gourmet com churrasqueira, ideal para encontros e festas com a família. • 2 vagas de garagem cobertas, garantindo a segurança e comodidade para seus veículos. • Ampla lavanderia, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel fica próximo a mercados como Stock Center e Assun, com fácil acesso aos bairros Boqueirão e Armando Fajardo – na área mais disputada de Canoas, o bairro Igara! Móveis planejados na cozinha e banheiros, prontos para uso! Agende sua visita. Imobiliária APSE - (51) 98243-5971

Sobrado mobiliado com 135m² construído com 3 dormitórios 1 suíte, 3 banheiros lavanderia, e área gourmet finamente decorado, impecável com 2 vagas de garagem, tudo rigorosamente em dia pra você adquirir por financiamento bancário, próximo a escolas e comércio em geral, acesso as principais vias da cidade, bem localizada no bairro igara em Canoas. Fale com nossos Corretores agora mesmo e agende a sua visita pelo Whatsapp ou ligue (51)982435971 somos a Apse Imobiliária

Sobrado Moderno com 3 Dormitórios – Design Escandinavo em Canoas Encante-se com este lindo sobrado de 3 dormitórios, projetado com inspiração nos celeiros escandinavos modernos, unindo design contemporâneo e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais de Canoas. Localização privilegiada, próxima ao ParkShopping Canoas, Ulbra e com fácil acesso à BR-116 e à Tabaí-Canoas. Características do Imóvel: • 125m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Living amplo para 2 ambientes com cozinha integrada • Lavabo para maior comodidade • Lavanderia fechada • Churrasqueira • Pátio privativo de 47m², ideal para lazer e pets • Garagem para 2 carros • Sótão opcional de 25m², ideal para home office, estúdio ou espaço extra Diferenciais de Acabamento: • Esquadrias em PVC com acabamento preto na parte externa • Porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos dormitórios • Peças amplas, bem ventiladas e iluminadas • Aquecedor de água instalado Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Perfeita para Sua Família – Conforto e Praticidade! Descubra esta incrível casa com 115m², projetada para oferecer conforto e funcionalidade em um bairro tranquilo e valorizado. 3 Dormitórios – Incluindo uma ampla suíte para o máximo de privacidade. Ambientes Integrados – Sala de estar, jantar e cozinha em um espaço moderno e acolhedor. Churrasqueira perfeita para reunir amigos e família. Lavabo no Térreo – Praticidade para o dia a dia e para receber visitas. Pátio Privativo – Espaço ideal para momentos ao ar livre. 2 Vagas de Estacionamento – Segurança e comodidade para você e sua família. • Térreo: Áreas sociais integradas, lavabo, churrasqueira e pátio. • 1º Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro adicional. Localizado em um bairro excelente, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Aceita Financiamento e FGTS Agende já sua visita e descubra o seu novo lar! Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar.

Sobrado com 3 dormitórios no Bairro Igara/ Canoas RS. Casa/Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte e uma suíte americana, sala de estar e cozinha integradas, área de serviço, 4 banheiros, nos fundos um espaço gourmet com churrasqueira, localizado no Bairro Igara/Canoas. Todas as lâmpadas em led, aquecedor de agua solar (500) litros, vidros intemperes de 10 ml, 8 placas solares com espera ara mais 4, poço artesiano, agua quente solar em toda casa, garagem para 3 carros cobertos e mais 8 descoberta, câmara e alarmes, portão eletrônico e grades galvanizadas, possibilidade para ilha, espera para coifa, possui 2 ar condicionado, espera na sala para ar de 30 mil btus, construído com tijolo deitado 6 furos, casa acústica, telhado em zinco alumínio, aberturas em pvc alemã, escada em mármore travertino, corrimão em aço inox,. Descubra o seu novo lar no encantador Bairro Igara, em Canoas! Esta casa/sobrado é um verdadeiro refúgio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master e uma suíte americana, cada espaço foi pensado para oferecer privacidade e tranquilidade. A sala de estar e a cozinha integradas criam um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. Com 4 banheiros, a praticidade é garantida. Nos fundos, um deslumbrante espaço gourmet com churrasqueira convida a momentos inesquecíveis ao ar livre. Venha viver a experiência de um lar que une modernidade e aconchego em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita!!!! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Belíssimo sobrado mobiliado a venda no bairro Igara, em Canoas, 112 m² de área privativa, bem distribuídos para o máximo de funcionalidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte: conforto garantido para toda a família. 2 banheiros + 01 lavabo: praticidade e comodidade para o dia a dia. Garagem para 02 carros: espaço amplo e seguro. Área gourmet mobiliada: perfeita para receber amigos e família. Jardim de inverno: um toque de charme e tranquilidade no seu lar. Lareira aconchegante: ideal para os dias mais frios. Ar-condicionado em 2 dormitórios: conforto térmico para todas as estações. Aquecimento a gás: nas torneiras e no chuveiro para maior eficiência e economia. Cerca elétrica e janela frontal com acionamento automático: segurança e praticidade em cada detalhe. Móveis planejados de muito bom gosto: além do depurador de ar, fogão e forno que ficam no imóvel. Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato e pias de mármore, trazendo elegância e durabilidade. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este magnifico sobrado Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa Perfeita para Sua Família – Conforto e Praticidade! Descubra esta incrível casa com 150m², projetada para oferecer conforto e funcionalidade em um bairro tranquilo e valorizado. 3 Dormitórios – Incluindo uma ampla suíte para o máximo de privacidade. Ambientes Integrados – Sala de estar, jantar e cozinha em um espaço moderno e acolhedor. Churrasqueira perfeita para reunir amigos e família. Lavabo no Térreo – Praticidade para o dia a dia e para receber visitas. Pátio Privativo – Espaço ideal para momentos ao ar livre. 2 Vagas de Estacionamento – Segurança e comodidade para você e sua família. • Térreo: Áreas sociais integradas, lavabo, churrasqueira e pátio. • 1º Piso: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro adicional. Localizado em um bairro excelente, com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Aceita Financiamento e FGTS Agende já sua visita e descubra o seu novo lar! Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado Semimobiliado com 257m² privativos, 3 dormitórios/quartos sendo 2 suítes, 1 suíte máster, 4 banheiros, 3 vagas de garagem no Bairro Igara em Canoas/RS. Maravilhoso! Sobrado de esquina, terreno diferenciado 12 x 27, com 257m² privativos , pé direito em todo o sobrado 3,40 altura, 03 dormitórios sendo 2 suítes, 1 máster com sacada e banheira de hidromassagem, closet sob medida, amplo living com dois ambientes, cozinha integrada com a sala de estar e jantar em conceito aberto, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro auxiliar, lavanderia e lavabo, amplo pátio com piscina, escada em madeira, cerca elétrica e sistema de alarme. Ficam todos os móveis planejados, ar condicionado Split. Aberturas em alumínio, fino acabamento com porcelanato e rebaixe em gesso, todos os lustres de Cristal e iluminação em Led. Cerca elétrica em todo perímetro sistema de câmeras com gravação e monitoramento, quiosque nos fundos mobiliado com lavabo, churrasqueira e Deck com piscina. Não perca essa oportunidade, Analisa aceita carro ou imovel como parte pagamento Aceita financiamento e FGTS Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado localizado no bairro Igara em Canoas, 232 m² de área privativa, 3 dormitórios, sala de estar com pé direito alto com 4 metros, cozinha, 3 banheiros, mezanino com lareira com acesso ao terraço, sacada ampla no andar superior, lavanderia, nos fundos salão de festas com churrasqueira, cozinha a parte e banheiro social, no andar superior aos fundos tem mais uma peça podendo ser utilizado como escritório ou depósito, 4 vagas de garagem, água quente na cozinha e nos banheiros Aceita financiamento e FGTS Entre em contato e agende sua visita: APSE Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa/Sobrado Semimobiliado, 3 quartos, 1 suíte com sacada banheiro, lavabo, 2 vagas. Localizado no Bairro Igara em Canoas/RS. Aceita Financiamento Bancário. Ótimo sobrado possui sala ampla, living estendido, cozinha integrada, espaço gourmet com churrasqueira, ficam móveis planejados. Localizado em uma ótima região, próximo aos principais comércios da cidade, fácil acesso ao Park Shopping Canoas. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita pelo fone 51 98243-5971 APSE Imobiliária.

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM CANOAS! Sobrado Alto Padrão no Bairro Igara (Loteamento Morada do Campus) 152 m² de puro conforto e modernidade 3 suítes espaçosas Fachada imponente com LED Sala de estar e jantar integradas Lavabo + lavanderia separada com espera para água quente Escada em mármore com guarda-corpo de vidro Sacadas com persianas automatizadas e esquadrias em alumínio preto Varanda com churrasqueira e um pátio incrível com espera para piscina! Diferenciais que encantam: • Espera para energia solar • Espera para ilha gourmet na cozinha • Fechadura digital • Rebaixo em gesso em todos os ambientes • Piso porcelanato no térreo e vinílico nos dormitórios • Espera para splits em todos os cômodos • Poste trifásico instalado • Vaga para 2 carros Terreno de 150 m² (6 x 25) Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM CANOAS! Sobrado Alto Padrão no Bairro Igara (Loteamento Morada do Campus) 152 m² de puro conforto e modernidade 3 suítes espaçosas Fachada imponente com LED Sala de estar e jantar integradas Lavabo + lavanderia separada com espera para água quente Escada em mármore com guarda-corpo de vidro Sacadas com persianas automatizadas e esquadrias em alumínio preto Varanda com churrasqueira e um pátio incrível com espera para piscina! Diferenciais que encantam: • Espera para energia solar • Espera para ilha gourmet na cozinha • Fechadura digital • Rebaixo em gesso em todos os ambientes • Piso porcelanato no térreo e vinílico nos dormitórios • Espera para splits em todos os cômodos • Poste trifásico instalado • Vaga para 2 carros Terreno de 150 m² (6 x 25) Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Bairro Igara, Canoas/RS Apresentamos este espetacular sobrado com 490 m² de área privativa, totalmente mobiliado, decorado e equipado, pronto para proporcionar conforto e sofisticação. 03 suítes amplas, sendo 2 com sacada e uma suíte máster com hidromassagem, closet e vista privilegiada Ambientes amplos, iluminados e ventilados, com projeto de gesso rebaixado e iluminação em LED Piso aquecido em toda a casa, ideal para o inverno gaúcho Living espaçoso integrado à cozinha em ilha, lavabo, sala de TV e banheiro social Destaque para o incrível espaço gourmet com churrasqueira, acabamento em granito e pastilhas de vidro Piscina integrada ao pátio, perfeita para lazer com a família Sótão com mais de 120 m² de área privativa e acesso exclusivo Cinco banheiros, todos com decoração única e refinada Garagem coberta para 3 carros + 2 vagas descobertas Aberturas em PVC de alta qualidade Móveis fixos, splits, cortinas e lustres de cristal incluídos! Um imóvel único, pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971