34 Sobrados com 3 Quartos à Venda em Igara, Canoas, RS

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM CANOAS! Sobrado Alto Padrão no Bairro Igara (Loteamento Morada do Campus) 152 m² de puro conforto e modernidade 3 suítes espaçosas Fachada imponente com LED Sala de estar e jantar integradas Lavabo + lavanderia separada com espera para água quente Escada em mármore com guarda-corpo de vidro Sacadas com persianas automatizadas e esquadrias em alumínio preto Varanda com churrasqueira e um pátio incrível com espera para piscina! Diferenciais que encantam: • Espera para energia solar • Espera para ilha gourmet na cozinha • Fechadura digital • Rebaixo em gesso em todos os ambientes • Piso porcelanato no térreo e vinílico nos dormitórios • Espera para splits em todos os cômodos • Poste trifásico instalado • Vaga para 2 carros Terreno de 150 m² (6 x 25) Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

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Sobrado a venda, em construção, localizado em condomínio de alto padrão em Canoas, no bairro Igara. 241,6 m² de área privativa, composto de 3 suítes sendo 1 master, home office, living integrados, cozinha, banheiro social, lavabo, lavanderia, espaço gourmet, 2 vagas coberta Ainda não inicio a construção Agende sua visita e conheça a excelente localização do seu futuro imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Igara – Canoas/RS Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, este sobrado de alto padrão no bairro Igara é a opção ideal para sua família! Com 232m² de área privativa, o imóvel oferece acabamentos modernos, espaços amplos e uma excelente distribuição interna, proporcionando um lar perfeito para quem valoriza elegância e praticidade. Diferenciais do Imóvel: 3 suítes, sendo 1 suíte master com sacada, garantindo privacidade e conforto. Living integrado, com conceito aberto entre sala de estar e jantar, criando um ambiente sofisticado e aconchegante. Cozinha ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar com praticidade e modernidade. Banheiro social e lavabo, trazendo mais comodidade para os moradores e visitas. Área de serviço independente, garantindo mais organização no dia a dia. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. Pátio privativo frente e fundos, proporcionando um espaço perfeito para relaxar ou até mesmo para futuras personalizações, como jardim ou piscina. Garagem coberta para 2 carros, oferecendo segurança e praticidade. Localização privilegiada! O bairro Igara é uma das regiões mais valorizadas de Canoas, oferecendo infraestrutura completa, com mercados, escolas, farmácias, academias e fácil acesso às principais vias da cidade. Seu novo lar espera por você! Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar! Aceita financiamento e FGTS Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! (51) 98243-5971 | Apse Imobiliária

Casa Sobrado à Venda - 3 Dormitórios com Área Gourmet e Piscina - Bairro Igara, Canoas/RS 2 andares com sacada: Espaço amplo e funcional. Dormitórios: 3 quartos bem distribuídos. Banheiros: 2 unidades, atendendo ao conforto da família. Cozinha planejada: Modernidade e organização no coração da casa. Área gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha, ideal para reunir família e amigos. Lazer: Pátio com piscina para diversão e relaxamento. Localização estratégica: Apenas 5 minutos da ULBRA e 7 minutos do ParkShopping Canoas. Fácil acesso à BR-116. Observação: Imóvel não aceita financiamento. Para mais informações entre em contato e agende sua visita!

Sobrado à Venda no Bairro Igara – Canoas/RS Se você busca espaço, conforto e um lar perfeito para sua família, este sobrado incrível no bairro Igara é a oportunidade que você esperava! Com 134m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma excelente localização, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso. Aceita financiamento e FGTS! Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Living integrado entre sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno e aconchegante. Cozinha ampla, ideal para quem gosta de preparar deliciosas refeições. 2 banheiros sociais, garantindo mais comodidade no dia a dia. Sacada espaçosa, trazendo iluminação natural e um espaço extra para relaxar. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações com amigos e família. Garagem coberta para 2 carros e mais 4 vagas descobertas, oferecendo segurança e praticidade. Portão eletrônico, trazendo mais segurança para você e sua família. Localização privilegiada, no bairro Igara, um dos mais procurados de Canoas. Próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a avenidas principais. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! (51) 98243-5971 | Apse Imobiliária

Seu Novo Lar te Espera no Bairro Igara! Sobrado à Venda – 108 m² de Conforto e Estilo! Localização: Bairro Igara – Canoas/RS 3 Dormitórios (1 suíte com sacada) Living Amplo com cozinha integrada sob medida Banheiro Social + Lavabo Área de Serviço com Churrasqueira 2 Vagas de Garagem Ficam no imóvel: Móveis fixos da cozinha e banheiros Espelho da sala Cooktop Split em um dormitório Câmeras de segurança (2 na frente e 1 nos fundos) Aceita Financiamento e FGTS Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Fale com a Apse Imobiliária: (51) 98243-5971

Casa aconchegante com excelente localização! Este imóvel oferece um design moderno e funcional, perfeito para quem valoriza espaço e praticidade. Com living integrado e cozinha conceito aberto, o ambiente se torna ainda mais amplo e agradável, ideal para momentos em família e com amigos. Destaques do imóvel: • Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros, proporcionando um ambiente organizado e otimizado. • Churrasqueira para os momentos de lazer ao ar livre. • Pátio para curtir o ar livre com conforto e privacidade. • 02 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade para você e sua família. • Belo terraço, perfeito para relaxar e aproveitar a vista. Além de tudo isso, o imóvel está em uma ótima localização, com fácil acesso a diversos pontos da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Linda Casa Sobrado - Construção Nova! Oportunidade Imperdível! Sobrado de 281m², com acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! Piso Superior: • 3 Dormitórios amplos e arejados, sendo 2 suítes com sacada e janelas automatizadas – para total privacidade e conforto. • 1 Suíte com Closet para seu maior conforto e praticidade. • Sala integrada e aconchegante para momentos de lazer e convivência. • Cozinha moderna e funcional, perfeita para preparar as melhores receitas. • Lavanderia e Churrasqueira para seus momentos de descontração. • Lavabo para maior comodidade. Piso Inferior: • 2 Salas amplas, ideais para recepção, home office ou ambientes de convivência. • Banheiro social com acabamento impecável. • Garagem para 3 carros – um luxo de espaço! • Pátio frontal com jardim e portão eletrônico para maior segurança e elegância. Localização Privilegiada: • Próximo à Avenida Farroupilha, com fácil acesso a todos os serviços da região. • Apenas 5 minutos do ParkShopping, para toda a conveniência de lazer e compras. Aceita Financiamento e Uso FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Maravilhoso Sobrado em Localização Privilegiada no Bairro Igara! Este encantador sobrado oferece o espaço e conforto que sua família merece, em uma das melhores regiões da cidade. No térreo: • Hall de entrada imponente • Amplas salas de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência • Sala de TV para momentos de relaxamento • Cozinha funcional e moderna • Banheiro social e lavanderia • Jardim de inverno, proporcionando um toque de tranquilidade • Escritório ideal para home office ou estudos Nos fundos: • Área coberta e pátio descoberto com grande potencial para criar o espaço dos seus sonhos: quiosque, piscina, área de lazer... Tudo para aproveitar ao máximo os dias de lazer com a família e amigos! Piso superior: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte luxuosa com hidromassagem e closet • Banheiro social • Ambientes internos com parquet nas áreas íntimas, e piso cerâmico nas demais áreas, garantindo sofisticação e conforto Garagem: • Espaço coberto para 4 carros, com amplo acesso e segurança Aceita Financiamento e Uso FGTS! Não perca a oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado à venda com 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada. Área privativa de 206 m² em um terreno de 200 m². Living com lareira, sala de janta e cozinha integradas, espaço gourmet com acesso a piscina. Possui 03 banheiros, jardim de inverno, lavanderia e garagem coberta para 02 veículos. Localizado próximo ao Instituto Federal, a poucos minutos do Park Shopping Canoas e da Ulbra. Fácil acesso a vias principais da cidade. Aceita financiamento bancário. Entre em contato conosco e agende sua visita. 51 98243.5971 Apse Imobiliária.

Sobrado à venda, localizado no bairro Igara em Canoas 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Pavimento térreo composto por living integrado com sala de estar/ jantar, lavabo, cozinha, área de serviço. No pavimento superior temos 01 suíte e 02 dormitórios, sendo 01 transformado em closet. Possui 02 sacadas, churrasqueira e 02 vagas, sendo 01 coberta. Situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, bancos, estação do trem e BR 116. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Sobrado à venda em Canoas bairro Igara Com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, esta residência se destaca pelos detalhes que proporcionam aconchego e funcionalidade. São 4 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar com lareira convida a momentos inesquecíveis de relaxamento e aconchego nos dias mais frios. Integrada ao ambiente, a sala de jantar com churrasqueira torna-se o espaço ideal para receber amigos e familiares, proporcionando deliciosos momentos de família. A cozinha ampla foi cuidadosamente planejada e com elegância, oferecendo o espaço perfeito para criar refeições memoráveis. Complementando o ambiente, a área de serviço discreta e funcional facilita o dia a dia. Destaque especial para o jardim de inverno, um refúgio de tranquilidade que traz luminosidade natural e um toque de frescor ao lar, criando uma atmosfera de paz e harmonia. Este sobrado é a combinação perfeita entre conforto e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores bairros de Canoas. Não perca a oportunidade de conhecer e se apaixonar por cada detalhe desta casa! fale agora com nossos Corretores e agende hoje mesmo a sua visita (51)982435971

Sobrado com 3 dormitórios, 100% mobiliada com móveis novos e de alto padrão. Acabamento impecável, pronto para morar, área gourmet com churrasqueira, garagem para dois carros, localização privilegiada no bairro Igara em Canoas. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Ambiente tranquilo e familiar. Imóvel com excelente custo-benefício. Entre em contato com um corretor Apse e agende uma visita! WhatsApp: (51) 98243-5971