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Sobrado Amplo com 3 Dormitórios, Anexo com Churrasqueira e 2 Vagas Fechadas – 155 m² construídos Se você busca espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado é a escolha certa! Área construída: 155 m² Vagas de garagem: 2 vagas fechadas Distribuição dos ambientes: Piso Superior: • 3 dormitórios espaçosos • 1 banheiro social Piso Térreo: • Cozinha funcional • Sala de jantar integrada • Sala de estar separada, garantindo mais privacidade • Lavabo Área Externa: • Anexo nos fundos com lavanderia coberta e churrasqueira • Pátio nos fundos, ideal para pets, jardim ou área de lazer • Garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade Destaques: • Ótima planta, bem distribuída • Espaços amplos e bem ventilados • Perfeito para famílias que valorizam conforto e praticidade Aceita financiamento e FGTS! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel! (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

🏡 Seu novo lar espera por você no bairro São José – Canoas! Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer aconchego, segurança e praticidade para você e sua família. Esta encantadora casa de 119m² é mais do que um imóvel – é o cenário perfeito para viver histórias inesquecíveis. ✨ Composta por: 2 dormitórios aconchegantes, ideais para momentos de descanso e tranquilidade Banheiro bem distribuído, pronto para atender sua rotina Sala com boa iluminação, perfeita para reunir quem você ama Cozinha funcional, que inspira receitas e memórias Amplo espaço externo com 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade Localizada em uma rua tranquila do bairro São José, você estará perto de tudo que precisa, com a serenidade que só um bairro residencial pode oferecer. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização. Esta pode ser a chave para o seu novo começo. Entre em contato e agende uma visita. Seu lar dos sonhos está mais perto do que você imagina! Imóvel não pode ser financiado Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Seja bem vindo à essa belíssima no Bairro São José! Oportunidade para moradia e investimento. Com terreno de 363m², nas dimensões de 11x33, Esta espaçosa casa à venda, situada em rua tranquila, oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando conforto e praticidade. Com 5 quartos bem distribuídos e 3 banheiros, a propriedade é perfeita para grandes famílias ou para quem deseja espaço extra para visitas. A cozinha grande, já equipada com armários planejados, é ideal para refeições em família e momentos de confraternização. O imóvel possui 15 cômodos no total, assegurando espaço suficiente para todas as suas necessidades. Na parte da frente uma casa térrea com um dormitório, banheiro e espaço pra sala e cozinha integrada, E no sobrado dos fundos 3 dormitórios no andar de cima, e um dormitório no andar de baixo. A propriedade conta ainda com acomodações para 6 carros, sendo 2 em vagas cobertas e 4 descobertas, proporcionando amplo estacionamento. Não perca essa oportunidade única de viver em uma excelente área residencial, perfeita para aposentadoria ou como um valioso ativo de investimento. Essa casa oferece o melhor custo-benefício para você e sua família. Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Oportunidade Imperdível! Sobrado Semimobiliado e Pronto para Morar na Região Mais Desejada da Leste! Aproveite esta chance única de adquirir um sobrado semimobiliado e pronto para morar, localizado em uma das ruas mais cobiçadas da região leste: a Rua Erva Mate, no bairro Igara. Com 111m² de área construída, este imóvel oferece 12 ambientes modernos, acabamentos de alto padrão e um espaço de convivência perfeito para sua família. Tudo isso com ótimo preço! Ao entrar, você é recepcionado por um living amplo e sofisticado, que integra a sala de estar e a sala de jantar. O piso em porcelanato de alta qualidade, combinado com a parede de TV em mármore, cria um ambiente refinado e acolhedor. Já na sala de estar, você encontra um split de 12 mil BTUs, garantindo o conforto ideal para qualquer estação, além de sanca de gesso rebaixada, que dá um toque de elegância ao ambiente. A sala de jantar é conectada à cozinha americana, criando um conceito aberto, perfeito para quem adora receber. A cozinha é um show à parte, com bancada em granito preto, cooktop, coifa e armários planejados de alta qualidade. Este é o espaço ideal para preparar suas refeições com muito estilo e praticidade! Além disso, o imóvel conta com um sofisticado lavabo, com bancada em mármore travertino, espelho de parede inteira e iluminação LED, que proporcionam um ambiente moderno e elegante para a área social. Lazer garantido no seu próprio lar! Mais adiante, você e sua família vão se apaixonar pela área da churrasqueira e pelo pátio com piscina, onde é possível aproveitar os dias de sol com muito conforto. A piscina é banhada pelo sol norte, garantindo momentos de lazer durante todo o ano. Subindo pela escada em mármore, com corrimão de inox e iluminação no degrau, você chega ao andar superior, onde estão localizados os 3 amplos dormitórios. A suíte do casal conta com sacada privativa, armário planejado, split 12 mil BTUs e um banheiro com bancada em granito e espelho horizontal. A vista da sacada para a pracinha da Rua Erva Mate é um charme a mais! Além da suíte, o andar conta com dois quartos de solteiro espaçosos, mais um banheiro social, e todo o piso superior em laminado, oferecendo mais conforto e elegância. Este sobrado ainda possui um espaço de lavanderia separado, com armário sob medida e acesso individual ao pátio. E para garantir praticidade no seu dia a dia, são 2 vagas de garagem disponíveis. Localização Privilegiada: Na região, você tem tudo à mão: estética, pet shop, ferragem, lojas, academia, lavanderia, confeitaria, farmácia, entre outros. A Rua Erva Mate está ao lado da Av. Armando Fajardo e perpendicular à Av. Açucena, oferecendo rápido acesso ao IFRS, Assun Center e à Av. Boqueirão. Aceita FGTS e financiamento! Imóveis assim são raros e extremamente disputados. Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha certa para o seu novo lar. Não deixe essa oportunidade passar!

Sobrado à venda com 03 suítes (uma convencional com closet e duas suítes americanas), 132 m² de área privativa, living espaçoso com lareira, ambientes integrados, cozinha americana com opção de ilha, lavabo, área de serviço, churrasqueira, sacada em todos os dormitórios. Vaga para 03 veículos. Possui piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios. Sancas e acabamentos em gesso. Escada com vidro e corrimão em aço inox polido. Água quente em todos os pontos, espera para split. Sobrado localizado na região mais alta de Canoas, proporcionando uma bela vista para Porto Alegre. Fácil acesso a comércios, escolas e vias de transporte. Apenas 06 minutos do Park Shopping Canoas. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita! (51) 98243.5971. Problemas para encontrar a casa perfeita? A Apse resolve! APSE IMOBILIÁRIA

Sobrado à venda com 123 m² de área construída, 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e sacada com vista para Porto Alegre. Sobrado localizado na região mais alta de Canoas. Possui living totalmente integrado, lavabo, cozinha americana com opção de ilha. Porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios. Moderna escada revestida e corrimão em aço inox polido. Tetos com rebaixo em gesso. Banheiros com revestimentos em porcelanato. Água quente em todos os pontos, esperas para split. Reservatórios d’água, gás, medidores individuais. Janelas em alumínio. Churrasqueira coberta com o pátio individual integrado. Muros com gradis. Ótima área frontal e pequeno quintal nos fundos. Vagas para 2 carros lado a lado. (06 metros de frente). Agende sua visita e conheça esse lindo sobrado. Entre em contato e agende sua visita. (51) 98243-5971 Apse Imobiliária

Sobrado à venda, novo, com 122 m² privativos, oferecendo conforto e modernidade em cada detalhe. 03 quartos, incluindo 01 suíte com sacada para apreciar a vista para Porto Alegre. Sala de estar/jantar integradas com a cozinha proporcionando espaços amplos e funcionais, ideais para momentos de convívio e entretenimento. Possui piso porcelanato no andar inferior e laminado no superior. Área de serviço, churrasqueira e garagem coberta para 02 veículos, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, a apenas 06 minutos do Park Shopping Canoas, próximo ao Colégio Espírito Santo e Hospital Nossa Senhora das Graças. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 Apse Imobiliária

Sobrado à venda com 177,80 m² em condomínio fechado. Possui 03 dormitórios, sendo uma suíte Master com banheira. Pé direito duplo, living integrado com sala de estar e de jantar, cozinha com espera para ilha, lavabo, lavanderia com depósito, aquecimento a gás em todos os cômodos, espaço gourmet com churrasqueira. Porta com fechadura eletrônica. Toda com rebaixo em gesso, luminárias embutidas, piso vinilico clik 5,5mm, áreas molhadas em porcelanato Portinari. Espera para lareira, 02 (duas) vagas de garagem, acabamentos alto padrão. Aberturas pretas, fachada com pergolado. Localizado apenas 05 (cinco) minutos do centro de Canoas e 15 min. do centro de POA. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à venda 03 quartos em condomínio fechado. Sobrado c/ sala de estar e de jantar integradas, cozinha mobiliada com churrasqueira, uma linda varanda gourmet com acesso para o pátio com spa de hidromassagem. No segundo andar estão 03 quartos sendo 01 suíte, um desses dormitórios foi transformado em closet. No terceiro andar, amplo sótão, transformado em dormitório, podendo ser transformado em escritório. Espaço gourmet com acesso para o pátio interno com um spa com hidromassagem. O sobrado possui sistema de aquecimento a gás e espera de split em todos os ambientes. Localização privilegiada, apenas 05 min. do Park Shopping Canoas, escolas e pontos comerciais diferenciados. Aceita financiamento bancário e estuda dação de imóvel na cidade. Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje mesmo! 51 98243.5971 Seja bem-vindo à APSE IMOBILIÁRIA.

Casa Térrea com Piscina, Área Gourmet e Estrutura para Ampliar – Oportunidade para Investir ou Morar! Se você procura um imóvel espaçoso, com ótima área externa e grande potencial de valorização, essa casa é uma excelente opção! Características principais: • 2 quartos bem distribuídos • 2 banheiros • Garagem ampla para até 4 carros • Piscina perfeita para momentos de lazer • Área gourmet ideal para reunir amigos e família • Imóvel 100% térreo, com estrutura pronta para construção de um segundo piso Diferenciais: • Projeto com boa base estrutural, possibilitando ampliação e personalização • Excelente espaço externo • Local tranquilo, com fácil acesso a comércios e serviços Importante: • O imóvel necessita de reformas Ideal para quem deseja investir em um imóvel com bom espaço e potencial de transformação! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel. (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Casa à Venda no Bairro Moinhos de Vento – Canoas Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Canoas! Esta casa com 120 m² de área privativa oferece um ótimo espaço e conforto para você e sua família. • 2 dormitórios espaçosos • Living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares • Cozinha funcional, integrada ao ambiente • Banheiro social moderno • Área de serviço separada para maior praticidade • Churrasqueira para momentos de lazer • Pátio nos fundos ideal para relaxar ou para uma horta/jardinagem • 1 vaga coberta para seu veículo Destaques: • Estrutura para construção de 2º piso, oferecendo potencial para expansão e personalização do imóvel O proprietário analisa receber imóvel até 250 mil como parte do pagamento, o que facilita ainda mais a sua negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa/Sobrado em condomínio fechado, 2 quartos/dormitórios, 1 vaga de garagem coberta no Bairro Rio Branco em Canoas/RS. Aceita financiamento bancário. Aceita Compra Assistida Ótimo sobrado, possui sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço fechada e garagem coberta. Infraestrutura conta com quadra esportiva, salão de festas, playground, aceita Pet, quiosques com churrasqueira, acesso virtual á portaria, segurança. Excelente localização, fácil acesso á BR 116 e 448, e principais vias da cidade, á 10min da estação Niterói, próximo aos comércios em geral. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita pelo fone 51 98243-5971 APSE Imobiliária.

Casa sobrado á venda com 4 quartos sendo uma suíte, sala de estar e jantar integrado, cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira e piscina no bairro Bela Vista - Canoas/RS. Descubra o seu refúgio dos sonhos neste encantador sobrado localizado no prestigiado bairro Moinhos de Vento, em Canoas/RS. Com 4 dormitórios, sendo uma suíte com closet, esta casa é um convite ao conforto e à convivência. A ampla sala de estar e jantar, perfeitamente integrada, proporciona um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha planejada é um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia, otimizada para inspirar suas criações culinárias. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, é ideal para celebrações ao ar livre, enquanto a piscina convida ao relaxamento em dias úmidos. Venha viver a experiência de um lar que tem praticidade e conforto. Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa Nova à Venda no Bairro Brigadeira – Canoas/RS Se você procura uma casa nova, moderna e bem localizada, essa é a oportunidade ideal! Situada no bairro Brigadeira, essa bela residência oferece conforto, funcionalidade e um amplo espaço privativo, perfeito para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel: 2 dormitórios com sacadas, proporcionando mais iluminação natural e ventilação. Banheiro social no piso superior, garantindo comodidade para os moradores. Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e aconchegante. Lavabo, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Cozinha funcional, perfeita para preparar suas refeições com conforto. Área de serviço independente, para maior organização. Amplo pátio nos fundos, com espaço para jardim, lazer ou futuras melhorias. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Localização estratégica! Bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a mercados, farmácias, escolas e transporte público. Aceita financiamento e FGTS! Seu novo lar está te esperando! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Apse Imobiliária | (51) 98243-5971

Casa à venda 230 m2 5 quartos sendo 1 suíte, 2 salas sendo 1 com sacada, 2 banheiros, ampla cozinha, área de serviço, área externa coberta com espaço gourmet, jardim na frente gramado, 2 canteiros decorados na lateral,, garagem para 1 carro, portão eletrônico. Próxima da universidade e Hospital da Ulbra, mercados escolas, praça, Ônibus circular para estação de trem São Luis, centro de Canoas e Porto Alegre. Agende a sua visita na APSE Imobiliária. (51)98243-5971.

Sobrado a venda, semi mobiliado em condomínio fechado localizado no bairro Bela Vista em Canoas. 158 m² privativos de conforto e elegância. Composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, o imóvel ainda conta com um sótão aconchegante com lareira. O living é ideal para receber, com integração para 3 ambientes, incluindo a cozinha e o pátio. O espaço gourmet está totalmente equipado, proporcionando o ambiente perfeito para encontros e refeições. O imóvel destaca-se pela sua decoração refinada e mobiliário de alta qualidade. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo Portaria 24h, Mini Market, Piscina, Piscina Infantil, Sala de Jogos, Academia, 2 salões de festas, Quadra Poliesportiva, Playground, Fire Place; Quiosque com churrasqueira, Estacionamento para Visitantes. Localizado na melhor região de canoas, este sobrado combina sofisticação e praticidade, garantindo uma excelente qualidade de vida. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita

Casa à Venda – 175 m² de Conforto e Segurança! Localização Privilegiada em Canoas/RS Destaques do Imóvel: 3 dormitórios – sendo 1 suíte para seu conforto Sala de estar e jantar – perfeita para reunir a família Banheiro social – funcionalidade no dia a dia Cozinha com móveis sob medida – pronta para o chef da casa Área de serviço – praticidade garantida Vagas de Garagem: Coberta: 2 veículos lado a lado Descoberta: espaço para mais 2 veículos Lazer e Segurança: Espaço gourmet – churrasqueira, fogão e ambiente perfeito para receber amigos Pátio lateral e fundos – área externa ideal para momentos de lazer Segurança completa – imóvel gradeado, com portão eletrônico e cerca elétrica Móveis planejados inclusos! Em processo de pintura – em breve, ainda mais impecável! Aceita dação de imóvel até R$ 300 mil como parte do pagamento. Agende agora sua visita!

Casa à Venda – Bairro São José, Canoas/RS Espaço, Conforto e Lazer em um Só Lugar! Características do Imóvel: 160 m² de área privativa 3 quartos amplos e arejados Sala de estar e jantar integradas – ambientes perfeitos para momentos em família Cozinha funcional e espaçosa 3 banheiros completos para maior comodidade Piscina aquecida para desfrutar o ano todo Edícula com espaço extra Espaço gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem Analisa aceitar dação como parte pagamento Localização estratégica: Próximo à Universidade e ao Hospital da Ulbra – com fácil acesso a transporte e serviços essenciais. Oportunidade Imperdível! Agende sua visita agora mesmo! Apse Imobiliária: (51) 98243-5971

Excelente sobrado em construção, 3 dormitórios sendo 2 com sacada, living estendido, cozinha/gourmet, 2 banheiro, 1 lavabo, lavanderia, pátio nos fundos , 2 vagas de garagem Gesso na parte inferior, piso inferior porcelanato, parte superior piso laminado, pátio será coberto com grama onde não estiver com calçamento Não perca essa chance de investir em uma área com grande potencial de valorização! Entrega para março de 2025 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobrado Semi-Mobiliado à Venda – Bairro Igara, Canoas/RS Descubra este encantador sobrado semi-mobiliado, situado em uma das melhores regiões do bairro Igara, em Canoas. Perfeito para quem busca conforto e sofisticação, esta residência oferece a combinação ideal de espaço, elegância e funcionalidade. 3 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte privativa com sacada, garantindo um ambiente de descanso confortável. 3 banheiros bem distribuídos, proporcionando praticidade para a rotina da família. Cozinha planejada e moderna, integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e funcional. Lavanderia ampla, garantindo organização e praticidade. Garagem coberta com capacidade para 3 veículos, oferecendo espaço e segurança. Localização: Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Este sobrado é ideal para quem valoriza um lar com design moderno e funcional em uma localização estratégica. Aceita Financiamento e FGTS. Analisa receber imovel como parte pagamento Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o novo lar de sua família.