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Apartamento 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de 2 ambientes (estar e jantar), sacada integrada (fechada), churrasqueira, cozinha e área de serviço independentes, 79m² de área privativa, 1 vaga de garagem (opção para uma segunda vaga) ,piso cerâmico em todos ambientes, portas em madeira e janelas em alumínio, medidores individuais de gás e energia elétrica, gás central, 2 banheiro. EDIFÍCIO RESIDENCIAL ASSIS BRASIL possui elevador, salão de festas, amplo e lindo jardim com playground, garagens cobertas, localização próxima de supermercado, bancos, MC Donalds, estação do Trensurb, a 1 quadra da Av. Presidente Vargas. Apto para financiamento. Aceita permuta por casa no centro de Esteio até R$ 800.000, desde que esteja apta para financiamento. Entre em contato e agende sua visita: Rogislaine Gomes - Corretora de Imóveis (51) 992227860 Problemas para encontrar o imóvel perfeito? A Apse resolve!

Casa à venda – Compacta e funcional! Localização excelente Casa frente com espaço para carro, mais um quintal incrível, ideal para quem busca um espaço prático e aconchegante! 1 quarto (possibilidade de fazer 1 segundo quarto fechando com apenas uma parede) 1 banheiro Sala e cozinha integradas Grades de proteção e portão de correr para entrada de veículo Imóvel seguro, pronto para morar, com espaço externo para lazer, horta ou ampliação futura. Ótima oportunidade para solteiros, casais ou investimento! Consulte condições de financiamento. Agende sua visita! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Apartamento térreo à venda – 1 quarto – Reformado! Procurando praticidade e conforto? Esse apê térreo é ideal para quem busca morar bem ou investir! Frente para a rua, reformado, com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga escriturada. Condomínio com infraestrutura: salão de festas, playground, churrasqueiras e um espaço super agradável pra tomar aquele chimarrão e bater papo com os vizinhos! Ótima oportunidade para quem quer morar com qualidade ou garantir uma renda com aluguel. Agende sua visita! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Casa à venda 3 quartos, 1 suíte, sacada, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço, 206,09 m2, edícula, espaço gourmet, churrasqueira, 55 m2. 2 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas. Jandui Serafim - Corretor de Imóveis. (51)9 8142-9899 Apse Imobiliária (51)9 8243 5971.

Sua Casa Térrea com Piscina no Bairro Fortuna – Sapucaia do Sul! Chegou o momento de viver com mais conforto e lazer! Esta casa térrea, construída em um terreno de 5 x 33m, oferece tudo o que você procura: 2 dormitórios Sala e cozinha integradas, trazendo mais amplitude e praticidade para o dia a dia Piscina para curtir o verão sem sair de casa Churrasqueira para reunir a família e os amigos Garagem descoberta para 2 carros Localizada no Bairro Fortuna, em Sapucaia do Sul, em uma região tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Pronta para morar e aproveitar cada detalhe! Aceita financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 | Imobiliária APSE

Excelente Apartamento à Venda – Condomínio Porto Ágata! More com conforto e praticidade em um lindo apartamento semimobiliado de 2 quartos, localizado no 2º andar, com 43 m² muito bem distribuídos. 2 dormitórios aconchegantes 1 banheiro Sala de estar/jantar integrada Cozinha prática Vaga de garagem Condomínio com infraestrutura completa Próximo a todos os recursos: BR-116, estação Petrobras do Trensurb e comércios em geral Aceita financiamento e FGTS! Avalia dação de veículo como parte da entrada. Uma ótima oportunidade para quem quer morar bem e ter facilidade de acesso a tudo! Agende sua visita: (51) 98243-5971 Imobiliária APSE

Sobrado à venda no Quintas do Palermo - Moinhos de Vento - Canoas/RS Ótima oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Sobrado com 126 m² privativos, composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, pátio, sótão, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Localizado no bairro Moinhos de Vento, dentro do condomínio Quintas do Palermo, o sobrado fica próximo ao ParkShopping Canoas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências. Marque hoje mesmo uma visita com um dos corretores Apse. Chame pelo Whatsapp: (51) 98488-4097

Apartamento Semimobiliado, 2 Quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta, localizado no Bairro Centro em Canoas/RS. Aceita Financiamento Bancário. Excelente apartamento, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem coberta, Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Ficam móveis planejados, oferecendo praticidade e sofisticação. Andar alto, com ótima iluminação natural e vista privilegiada, e elevador para maior comodidade. Sistema de Junker, garantindo água quente nas torneiras. Infraestrutura completa de lazer e conveniência : Piscina aquecida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, mini mercado. O Condomínio Residencial LIV proporciona segurança, conforto e uma estrutura completa de lazer, ideal para toda a família. Ótima localização, próximo aos principais comércios, Canoas Shopping, Carrefour, fácil acesso á Guilherme Schell e principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária!

Casa estilo sobrado com 167m² de área total, com 3 dormitórios, sendo 1 suite , no bairro Igara em Canoas, RS. A casa possui no espaço térreo living integrado estar e jantar, com linda cozinha ambientes amplos planejados e decorados, com churrasqueira, espaço gourmet com estar e uma ótima jacuzzi, pátio lateral, 3 amplas vagas de garagem coberta. No segundo piso temos um hall de entrada com estar e escritório, 1 suite linda e mobiliada, mais 2 amplos dormitórios, com um lindo e planejado closet. Aceita financiamento e FGTS. Agende uma visita. 51 982435971 Apse imobiliaria

Lote à venda em condomínio fechado, possui 160 m², 08x20, face leste, plano, pronto para construção. Lote já possui com água e luz, fossa, filtro, projeto aprovado e liberado para construção. Condomínio conta com academia, piscina, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, playground e quadra de esportes. Pórtico de entrada, vagas de estacionamento para visitantes e portaria 24 horas. Localizado apenas 15 minutos do centro de Porto Alegre, 5 minutos do centro de Canoas e 02 minutos da estação Niterói do Trensurb. Fácil acesso a BR 116, Freeway e Aeroporto Internacional Salgado Filho. Entre em contato e agende uma visita. (51) 98243-5971 Apse Imobiliária.

Seu novo lar espera por você no Igara – Canoas/RS! Imagine viver em um sobrado novinho, planejado para oferecer conforto, segurança e momentos especiais em família. Um espaço para criar histórias, celebrar conquistas e aproveitar cada detalhe! Entrega prevista: Setembro/2025 Destaques deste lindo sobrado: 128 m² de área construída em um terreno de 6 x 25 m 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para o descanso de quem você ama Banheiro social e lavabo, para o dia a dia e para receber bem as visitas Living estar e jantar integrados, espaços amplos e iluminados para reunir a família Cozinha funcional e área de serviço separada Churrasqueira e pátio nos fundos, para os churrascos de domingo e momentos ao ar livre Espera para lareira, trazendo aconchego nos dias frios Preparado para ar-condicionado split em todos os ambientes Esquadrias em alumínio e acabamentos de qualidade Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas, unindo beleza e praticidade Espera para aquecedor de água a gás Espera para piscina ou spa, porque você merece relaxar sem sair de casa 02 vagas de garagem Gradil frontal, espera para cerca elétrica e alarme, segurança para a sua tranquilidade Energia elétrica 220v Tudo isso em um bairro em crescimento, com fácil acesso a comércio, escolas e principais avenidas. Valor de venda: R$ 878.000,00 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o lugar onde sua nova história começa! Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita: (51) 98243-5971 Imobiliária APSE

Casa à Venda – 175 m² de Conforto e Segurança! Localização Privilegiada em Canoas/RS Destaques do Imóvel: 3 dormitórios – sendo 1 suíte para seu conforto Sala de estar e jantar – perfeita para reunir a família Banheiro social – funcionalidade no dia a dia Cozinha com móveis sob medida – pronta para o chef da casa Área de serviço – praticidade garantida Vagas de Garagem: Coberta: 2 veículos lado a lado Descoberta: espaço para mais 2 veículos Lazer e Segurança: Espaço gourmet – churrasqueira, fogão e ambiente perfeito para receber amigos Pátio lateral e fundos – área externa ideal para momentos de lazer Segurança completa – imóvel gradeado, com portão eletrônico e cerca elétrica Móveis planejados inclusos! Em processo de pintura – em breve, ainda mais impecável! Aceita dação de imóvel até R$ 300 mil como parte do pagamento. Agende agora sua visita!

Casa à venda 03 quartos, sendo um com closet. Possui 178 m² de área privativa, living dois ambientes, cozinha sob medida, espaço gourmet com churrasqueira, 03 vagas cobertas. No 2º piso um amplo espaço com 40 m², perfeito para área de lazer como sala de cinema, ginástica ou outro dormitório. (Espaço com piso laminado). Garagem aberta com espaço gourmet, balcão sob medida de granito com cooktop, cuba inox, churrasqueira, quarto e banheiro. Janelas de alumínio e porta de madeira de lei, cerca elétrica, piscina. Ficam no imóvel a cozinha completa sob medida com pedra de granito, móveis sob medida, cooktop, forno elétrico embutido e depurador. Aceita financiamento e FGTS Entre em contato e agende sua visita: (51) 98243-5971 Apse Imobiliária

Oportunidade Única em Canoas – Bairro Cinco Colônias/Harmonia! Você está em busca de um imóvel versátil, com excelente potencial de investimento, estrutura sólida e espaço para crescer? Então essa oportunidade é para você! Dois imóveis em um só terreno, com estrutura de laje pronta para ampliação, localizados em um dos bairros mais tradicionais e bem posicionados de Canoas. Terreno amplo de 12 x 25 metros com 108,30m² de área construída, distribuídos entre duas casas independentes — perfeitas para moradia + renda, famílias grandes ou até uso comercial! Casa da Frente: Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro bem distribuído 2 dormitórios espaçosos Área de serviço externa Área coberta nos fundos com churrasqueira e pia — ideal para reunir amigos e familiares! Casa dos Fundos: Sala ampla e iluminada Cozinha de ótimo tamanho Quarto espaçoso Banheiro amplo Garagem descoberta para até 5 veículos, com dois portões para acesso de carros, garantindo praticidade no dia a dia. Ambas as casas com laje e estrutura para construir em cima — ou seja, você pode ampliar, personalizar ou transformar esse espaço conforme suas necessidades. Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, mercados, transporte público e principais vias da cidade. Versatilidade, espaço, estrutura e localização. Tudo isso em um único imóvel, com ótimo custo-benefício e potencial de valorização. ** Não foi reformada após enchente Aceita financiamento bancario apos reforma Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo! (51) 98243-5971 Imobiliária APSE

OPORTUNIDADE ÚNICA – CONQUISTE SUA CASA DOS SONHOS! Três incríveis opções de residências modernas, com excelente distribuição, design contemporâneo e localização privilegiada! Confira os detalhes: CASA 01 Área Construída: 109,79m² Jardim Privativo: 51,04m² Destaques: • Pavimento térreo: Sala de estar integrada à cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, amplo jardim frontal com espaço para pergolado. • Segundo pavimento: Suíte principal, dormitório, banheiro e sacada. Investimento: R$ 799.000,00 Entrega em até 1 mês! ________________________________________ CASA 02 Área Construída: 102,29m² Jardim Privativo: 9,25m² Destaques: • Primeiro pavimento: Sala de estar integrada à cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, predisposição para elevador, jardim privativo e espaço para pergolado. • Segundo pavimento: Suíte principal, dormitório, banheiro e sacada. Investimento: R$ 779.000,00 Entrega em até 3 meses! ________________________________________ CASA 03 Área Construída: 102,08m² Jardim Privativo: 16,64m² Destaques: • Primeiro pavimento: Sala de estar integrada à cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira, garagem interna, jardim privativo e espaço para pergolado. • Segundo pavimento: Suíte principal, dormitório, banheiro e sacada. Investimento: R$ 789.000,00 Entrega em até 3 meses! ________________________________________ Viva com conforto, estilo e funcionalidade! Entre em contato e agende uma visita. Não perca a chance de garantir seu novo lar!

Sobrado de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Terras Alpha Apresentamos este sofisticado sobrado de 198,33 m² de área privativa, localizado em um condomínio fechado em Gravataí, onde conforto e sofisticação se encontram em um projeto contemporâneo e exclusivo. Com 3 suítes, incluindo uma suíte master, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos. O living totalmente integrado e o pé-direito duplo na sala de estar proporcionam uma sensação de amplitude e sofisticação. Os acabamentos são de alto padrão, destacando-se: Persianas automatizadas nos dormitórios Lareira com face dupla Teto rebaixado em gesso, garantindo um toque moderno e refinado Escada revestida em granito Guarda corpo em vidro temperado Banheiros com nicho - Pré instalação de ar ns suítes Espera para aquecedor de água Garagem para 4 carros Além disso, o condomínio oferece Quadra poliesportiva Placas temática Salão de festas com churrasqueira Portaria 24 horas Estacionamento interno Paisagismo Se você busca um imóvel que une modernidade, sofisticação e qualidade de vida, este sobrado é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado de 2 Dormitórios no Bairro São José – Canoas Principais Características: • 2 Dormitórios amplos e aconchegantes. • Living de 2 ambientes – espaço perfeito para momentos de convivência. • Cozinha sob medida em MDF – funcional e moderna, ideal para o seu dia a dia. • Churrasqueira a carvão no pátio – perfeito para reunir amigos e família. • Banheiro social com pé direito duplo – sensação de amplitude e luminosidade. • Despensa e lavabo – mais comodidade para sua rotina. • 1 Vaga de garagem coberta – praticidade e segurança para seu veículo. Localização Privilegiada: • Próximo ao Parque Universitário – ótima área de lazer e bem-estar. • Fácil acesso a transporte público, escolas e comércios locais. • Bairro tranquilo e bem estruturado, com tudo o que você precisa por perto. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e praticidade! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Excelente oportunidade! Sobrado com amplo terreno, piscina e casa auxiliar em madeira – Tudo regularizado! Este sobrado de 120 m² oferece conforto e praticidade para toda a família: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, banheiro amplo, iluminado e ventilado, já com espera para banheira. • Living e cozinha integrados, proporcionando um ambiente moderno, com muita luz natural. • Piso laminado no andar superior e cerâmico no térreo e banheiros. • Lavabo e banheiro social, ambos com ventilação e iluminação naturais. • Lavanderia completa, com móveis, máquina de lavar e junker instalado. • 2 splits e junker permanecem no imóvel. • Janelas em PVC marca Bazze, sinônimo de qualidade e isolamento. O terreno tem 500 m² (10 x 50), oferecendo muito espaço para aproveitar: • Quiosque nos fundos, em madeira nobre, com pia, churrasqueira e banheiro auxiliar. • Quintal com piscina e amplo espaço para novas benfeitorias. Além do sobrado, há uma casa de madeira na frente, com aproximadamente 70 m², estrutura em madeira nobre, forro em PVC com placas de isopor para isolamento térmico. Esta casa conta com: • 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas. • Atualmente habitada, podendo gerar renda extra ou acomodar familiares. Portão e grades frontais em material galvanizado. Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Rio Grande do Sul, Florianópolis e Maia Filho. Região com amplo comércio, serviços e linhas de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo! (51) 98243-5971 Imobiliária APSE

Sobrado 3 Dormitórios à Venda – Conforto, Qualidade e Localização Imbatível! 3 Dormitórios | 1 Lavabo | 1 Vaga de Garagem Esse sobrado foi projetado para oferecer conforto, qualidade e praticidade para sua família! Com acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, ele é a escolha ideal para quem busca morar bem. Destaques do Imóvel: • 3 Dormitórios espaçosos • 1 Lavabo para maior praticidade • 1 Vaga de Garagem • Piso porcelanato na sala, cozinha e banheiros; laminado nos dormitórios e corredor • Espera para ar condicionado para garantir o máximo de conforto em qualquer estação • Esquadrias de alumínio branco que combinam beleza e durabilidade • Escada em mármore, com acabamento sofisticado • Churrasqueira na área externa – ideal para momentos de lazer e confraternização • Portão contra peso, oferecendo mais segurança e praticidade • Cozinha planejada inclusa, além de móveis do banheiro Localização Privilegiada: • Apenas minutos do Park Shopping • Fácil acesso à Avenida Sezefredo Azambuja Vieira, Farroupilha, BR 116 • Próximo de mercados, salão de beleza, academia e escolas • Bairro tranquilo, seguro e na parte alta da cidade Esse sobrado é a oportunidade que você estava esperando para viver em uma das melhores localizações da cidade, com todos os benefícios de um lar confortável e bem estruturado! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado/Casa 03 dormitórios sendo 01 suíte, Banheiro Social, Lavabo, 2 vagas no Loteamento Porto verde Bairro Estância Velha em Canoas/RS Incrível sobrado possui Living 02 ambientes , lavabo , cozinha , área de serviço integrada a cozinha , varanda de fundos com churrasqueira , pátio nos fundos , 02 vagas de garagem , espera para água quente em todas as torneiras, piso porcelanato na parte térrea e banheiros, 2 pavimento piso laminado, escada revestida em granito e corrimão em inox, espera elétrica para placa Fotovoltaíca, segurança e conforto. Localização privilegiada, fácil acesso á Av. Santos Ferreira, Delegacia de Polícia, Av. Sezefredo Azambuja Vieira, principais comércios da Cidade. Bairro tranquilo, seguro e na parte Alta da Cidade. Agende já sua visita! (51) 98243-5971 APSE Imobiliária! Em construção .