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TERRENO À VENDA NO CENTRO DE CANOAS! 240 m² - 10 x 24 m Frente Leste - Posição solar perfeita! Todo murado nas laterais e fundos - Mais segurança e privacidade! Ideal para construir a casa dos seus sonhos! Localização privilegiada - Região valorizada! Localizado no bairro São José, próximo a Universidade Ulbra, mercados, escolas e comércios em geral; de fácil acesso a BR-116. Aceita financiamento Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita agora! (51) 98243-5971 | Apse Imobiliária

Seu novo lar no coração de Canoas! Em busca de conforto, praticidade e qualidade de vida? Esta casa térrea incrível, localizada no Centro de Canoas, é exatamente o que você procura! Com 3 dormitórios e uma estrutura completa, essa casa oferece tudo para você viver com estilo e comodidade: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha equipada • Área de serviço funcional • Espaço gourmet nos fundos – ideal para receber amigos e família • Piscina climatizada para curtir o ano todo, faça chuva ou sol • Jardim encantador que traz charme e tranquilidade ao ambiente • Churrasqueira para momentos inesquecíveis de lazer Detalhes que fazem a diferença: ✔ Instalação para água quente ✔ Placa solar – mais economia e sustentabilidade ✔ Porcelanato de alta qualidade ✔ Banheiro auxiliar ✔ Sistema de climatização já instalado Localização privilegiada: De frente para uma linda praça, com mercado e shopping a poucos passos, permitindo que você faça tudo a pé com total praticidade. Um verdadeiro refúgio urbano com o conforto que sua família merece! Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Imperdível: Sala Comercial à Venda no Bairro Niterói – Canoas! Se você busca visibilidade, praticidade e um espaço que valorize o seu negócio, essa sala comercial é para você! Localização Estratégica: Situada no coração do bairro Niterói, em Canoas, essa sala está em uma **área altamente movimentada**, rodeada por comércios, escolas, bancos e serviços. Sua empresa no centro de tudo! Área Total de 42m²-Área Útil de 37m² 2º Andar – Acesso facilitado, com excelente iluminação natural. Não possui taxas de condomínio. Tem vaga para estacionamento na frente do prédio gratuita e também na rua. Ideal para: Escritórios, consultórios, estúdios, pequenas clínicas, ou qualquer negócio que precise de um ponto de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. Benefícios que fazem a diferença: - Local consolidado no comércio local - Excelente custo-benefício - Ótimo investimento para renda (alta procura por locação) - Estrutura pronta para uso Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Seu novo espaço de negócios começa aqui! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Sobrado espaçoso à venda no bairro Igara – Canoas/RS Se você está em busca de um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no bairro Igara, em Canoas, este imóvel combina conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Detalhes do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros - 201 m² de área construída - 4 vagas de garagem - Ambientes amplos, bem iluminados e distribuídos - Peças amplas - Espaço para pets - Espaço para colocar piscina - Casa térrea Com excelente padrão de construção e localizado em uma região urbana valorizada, você estará perto de tudo o que precisa: comércios, escolas, transporte e muito mais! Apse Imobiliaria oferece todo o suporte necessário para uma transação segura e tranquila, do início ao fim. Aceita financiamento. Avalia receber apartamento próximo ao Park Shopping no negócio. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo. Seu novo lar espera por você! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Sala Comercial Mobiliada no Centro de Canoas – Excelente Localização! Se você procura um espaço pronto para iniciar seu negócio com conforto e praticidade, essa sala comercial de 38m² é a escolha certa! Localização privilegiada: Situada no Centro de Canoas/RS, a poucos metros da movimentada Avenida Victor Barreto e em frente ao Banco do Brasil, garantindo visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Ambiente funcional e bem distribuído: • Recepção aconchegante com balcão de atendimento e cadeiras para visitantes • Mesa para recepcionista/secretário(a) logo à frente • Sala de apoio funcional • Escritório principal com ótimo espaço • Cozinha/copa equipada com frigobar e micro-ondas • Banheiro privativo Conforto garantido: • Ar-condicionado split na recepção e no escritório principal • Sala totalmente mobiliada, pronta para uso Destaques da região: A sala está cercada por excelentes opções comerciais, gastronômicas e de serviços: Marquês Gastronomia, Habib's, Cia do Sabor, Quiero Café Arena Wood Paintball, Universidade La Salle, Tempero & Cia, Buteco Comedy Bar, Pizzaria Italianíssimo e muito mais! Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda em Canoas – Bairro São José Terreno com 1639 m² de puro potencial! Localizado em um ponto privilegiado. A área é alta, proporcionando um excelente espaço para construção e investimentos. Possibilidade de construção de 16 sobrados. Vantagens: Proximidade do Hospital, com parada de ônibus, mercado, farmácia e diversos comércios. Ideal para a construção da casa dos seus sonhos! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo! Imobiliária APSE - (51) 98243-5971

Seu novo lar espera por você no Bairro Igara, em Canoas! Encante-se com essa casa espaçosa e cheia de potencial para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade. Características do imóvel: • 3 dormitórios amplos, perfeitos para o descanso e privacidade da sua família • 2 banheiros, trazendo mais praticidade para o dia a dia • Pátio espaçoso, ideal para momentos ao ar livre, lazer com crianças ou até aquele churrasco de domingo • Localizada no bairro Igara, uma região tranquila, com fácil acesso a tudo o que você precisa: comércios, escolas, transporte público e muito mais! Canoas – Bairro Igara Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Apartamento em construção a venda, localizado no bairro Igara em Canoas. 46,21 m² de área privativa, composto de 2 dormitórios sendo 1 suíte, living dois ambientes, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social, 1 vaga Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971 Condomínio com academia, piscina, brinquedoteca, salão festas, área de lazer, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sala de ginastica Valores são a partir de 240 mil - Consulte um de nossos corretores Prazo da entrega , após 36 meses da assinatura na caixa Despesas de documentação: ITBI e registro grátis para primeiro imóvel, se for segunda é 50% para cada parte Agende sua visita e conheça o decorado

A casa dos seus sonhos te espera em Canoas! Pare de procurar: ela está aqui, no coração do bairro Estância Velha! Essa residência espetacular é o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem) e 2 banheiros, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para o seu bem-estar. Ambientes amplos e integrados oferecem uma experiência única: • Living com 2 ambientes • Sala de estar e jantar aconchegantes • Cozinha planejada com copa • Espaço gourmet com churrasqueira • Um pátio com piscina perfeito para relaxar ou receber amigos E mais: ✔ Closet ✔ Lavabo ✔ Área de serviço ✔ Banheiro auxiliar e social ✔ Porcelanato ✔ Água quente ✔ Pet friendly ✔ 4 vagas de garagem! Analisa outro imóvel de menor valor na negociação! Uma casa completa, que une sofisticação e funcionalidade para você viver seus melhores momentos. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Empreendimento Sinatra pré lançamento, ao lado do Park Shopping, apartamentos apartir de R$ 2.420.000,00 com 3 suítes, de 139m² a 292 m², 4 banheiros, living gourmet, lareira e varanda, placas fotovoltaícas para áreas comuns, fachada 100 % revestidas e ventiladas, espera para piso aquecido, vidros duplos, isolamento acústico pro piso, academia com aparelhos Technogyn, acesso co porte-cochêre, Espaço solarium, Guarita blindada, sauna, spa, sala de massagem, espaço kids, sala de jogos, sala de reinião, coworking, pet place, bicicletário, quadra de beach tênis, fitness indor e outdoor, mini quadra polisportiva, tendas zen, salão de festas com louge extermo, salão de festas gourmet, piscina externa adulto e infantil, piscina coberta e aqueciida, delivery roon, 4 vagas de garagem, espera para carro elétrico. Valores a partir de R$ 2.500.000,00 Aproveite essa oportunidade única. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos Corretores pelo whatsapp (51)982435971

Empreendimento Sinatra pré lançamento, ao lado do Park Shopping, apartamentos a partir de R$ 2.420.000,00 com 3 suítes, de 139,m² a 292 m², 4 banheiros, living gourmet, lareira e varanda, placas fotovoltaicas para áreas comuns, fachada 100 % revestidas e ventiladas, espera para piso aquecido, vidros duplos, isolamento acústico pro piso, academia com aparelhos Technogyn, acesso co porte-cochêre, Espaço solarium, Guarita blindada, sauna, spa, sala de massagem, espaço kids, sala de jogos, sala de reunião, coworking, pet place, bicicletário, quadra de beach tênis, fitness indoor e outdoor, mini quadra poliesportiva, tendas zen, salão de festas com louge extermo, salão de festas gourmet, piscina externa adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, delivery roon, 3 vagas de garagem, espera para carro elétrico Aproveite essa oportunidade única. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos Corretores pelo WhatsApp (51)982435971

Empreendimento Sinatra pré lançamento apartir de R$ 2.420.000,00, ao lado do Park Shopping, apartamentos gardem com 3 suítes, 216,21 m², 4 banheiros, living gourmet, lareira e varanda, placas fotovoltaícas para áreas comuns, fachada 100 % revestidas e ventiladas, espera para piso aquecido, vidros duplos, isolamento acústico pro piso, academia com aparelhos Technogyn, acesso co porte-cochêre, Espaço solarium, Guarita blindada, sauna, spa, sala de massagem, espaço kids, sala de jogos, sala de reinião, coworking, pet place, bicicletário, quadra de beach tênis, fitness indor e outdoor, mini quadra polisportiva, tendas zen, salão de festas com louge extermo, salão de festas gourmet, piscina externa adulto e infantil, piscina coberta e aqueciida, delivery roon, 3 vagas de garagem, espera para carro elétrico. Aproveite essa oportunidade única. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos Corretores pelo whatsapp (51)982435971

Cobertura Duplex à Venda! Bairro Nossa Senhora das Graças – Canoas/RS 78 m² de Conforto e Estilo! 2 Dormitórios – Espaços aconchegantes para toda a família Sala de Estar e Jantar – Ambientes integrados para momentos especiais Cozinha Funcional – Pronta para o seu dia a dia Banheiro Social – Com ótimo acabamento Área de Serviço – Organização garantida 1 Vaga de Garagem – Com segurança e comodidade Condomínio com Salão de Festas – Perfeito para receber amigos e familiares Portaria – Mais segurança para sua tranquilidade Aceita Financiamento e FGTS! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Casa Sobrado com 2 dormitórios no Bairro Rio Branco /Canoas - RS. Com sala de estar e jantar integrados, cozinha, banheiro social e no segundo piso os dois dormitórios, o de casal fica os móveis planejados e ar split revisado. Condomínio com piscina, academia, 2 salões de festa, quadra poliesportiva e play ground. Descubra o conforto e a praticidade deste encantador sobrado no Bairro Rio Branco, em Canoas/RS! Com ambientes integrados, a sala de estar e jantar criam um espaço acolhedor para receber amigos e família. A cozinha funcional e o banheiro social complementam o térreo, enquanto no segundo andar, dois dormitórios garantem privacidade – o de casal já conta com móveis planejados. O condomínio oferece lazer e segurança completos, com piscina, academia, dois salões de festa, quadra poliesportiva e playground. Viva com qualidade. Agende sua visita!!

Apartamento com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha sala de estar e jantar, aceita financiamento, localizado no Bairro São José -Canoas /RS. Condomínio com toda infra, piscina, salão de festa, vaga para 1 carro. Descubra seu novo lar no coração do Bairro São José, em Canoas/RS! Este encantador apartamento de 2 dormitórios é o espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um banheiro social, uma cozinha integrada à sala de estar e jantar, você terá um ambiente ideal para criar memórias com sua família e amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo uma piscina refrescante e um salão de festas, perfeito para celebrações inesquecíveis. Além disso, você conta com uma vaga para 1 carro e a facilidade de financiamento. Não perca a chance de viver em um lugar que tenha qualidade de vida e aconchego.

Cobertura Duplex Mobiliada à Venda – Canoas/RS Conforto, espaço e exclusividade para você e sua família! 4 dormitórios Living dois ambientes Dois banheiros 2 vagas de garagem cobertas Amplo terraço com quiosque Com elevador, salão de festas, gás encanado e espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Escola Ensino Médio O Acadêmico, E.M.E.I. Vó Babali, COT-Clínica Ortopedia e Traumatologia, Kaiser Escola Infantil Ltda, Instituto Pro universidade Canoense - IPUC e Maternal e Recreação Criança Esperança está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Residencial Bianca. Condomínio com elevador e salão de festas Localização privilegiada entre os bairros Marechal Rondon e Nossa Senhora das Graças Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita agora mesmo! (51) 98342-5971 – Apse Imobiliária

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL EM CANOAS: IMÓVEL ESPETACULAR COM ÓTIMO RETORNO! Localização Estratégica Este imóvel de destaque está situado em frente ao Supermercado Viezzer e próximo a tudo que você precisa: pet shops, ferragens, farmácias, restaurantes e bares. Além disso, está a apenas 3 minutos da Universidade Ulbra e do Hospital Universitário – localização ideal para atrair locatários e maximizar seu retorno! Dimensões e Conforto : 487 m² Área privativa surpreendente: 403.9m². 13 kitnets totalmente funcionais 13 vagas cobertas. Exposição Solar Perfeita Com ótima posição frontal e lateral ao sol, o imóvel é iluminado e acolhedor. Alto Potencial de Investimento Ideal para quem busca um imóvel com grande capacidade de geração de renda em uma localização valorizada e em constante crescimento. Agende sua Visita Agora Mesmo! Entre em contato conosco e venha conferir de perto essa excelente oportunidade!

Apartamento semi mobiliado a venda, Bairro Olaria em Canoas, 40 m² de área privativa, composto de 2 dormitórios sob medida, sala de estar e jantar, com cozinha sob medida integrada e área de serviço, banheiro social, 1 vaga . Quadra de futebol, quiosque com churrequeiras, playground. Ficam todos os móveis planejados. Condomínio com portaria 24 horas, quiosque com churrasqueira, playground Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita

Apartamento á venda com 2 quartos no Bairro Fatima/Canoas. Aceita financiamento e FGTS, apartamento no 5 andar, com ar condicionado e uma vaga de garagem, condomínio com infra completa, piscina, salão de festa. Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento de 2 dormitórios no coração do Bairro Fátima, em Canoas! Localizado no 5º andar, oferece uma vista incrível, além de um ambiente aconchegante com ar-condicionado para seu total bem-estar. O condomínio conta com infraestrutura completa: piscina para os dias de lazer, salão de festas para celebrações especiais e muito mais! Com uma vaga de garagem, é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita e apaixone-se!

🏡 Sobrado dos Seus Sonhos no Bairro Moinhos de Vento - Canoas! 📍 Localização Privilegiada: Situado no renomado bairro Moinhos de Vento, a poucos minutos do Park Shopping Canoas e com fácil acesso a todas as comodidades da região! 📐 Área Total: 300m² 💰 Aceita financiamento! Destaques do Imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável. ✔️ 4 banheiros no total, atendendo todas as suas necessidades com praticidade. ✔️ Sótão incrível: com 2 sacadas para apreciar a vista, lareira para os dias frios e um banheiro exclusivo. ✔️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha: Design moderno e amplo, ideal para receber e conviver. ✔️ Área de serviço: Prática e funcional. ✔️ Pátio privativo: Perfeito para momentos ao ar livre. ✔️ Área gourmet completa: Piscina refrescante e churrasqueira para celebrar com família e amigos. Vantagens: 🌟 Acabamentos de alta qualidade. 🌿 Ambientes bem iluminados e ventilados. 🚗 Estacionamento amplo. 💼 Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Canoas! 📞 Agende uma visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp/Telefone: ✨ Realize o sonho de morar em um sobrado único. Financiamento facilitado!