243 Sobrados à Venda

Magnífico Sobrado Duplex a venda, localizado no bairro Pitangueiras em Canoas, 215 m² de área privativa, composto de 5 dormitórios (1 dormitório no térro),sendo 1 suite com closet e sacada, living sala de estar com lareira, integradas com sala de jantar e cozinha, home office, banheiro social, pátio privativo frente e fundos, 2 vagas Espaço gourmet com churrasqueira, persianas motorizadas na suíte, lavanderia, lareira, escada em mármore travertino Aceita financiamento e FGTS Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado com piscina a venda, localizado no bairro Mont Serrat em Canoas. 289 m² de área privativa, composto de 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, closet e sacada, living dois ambientes com espera para lareira a gás, sala de TV no 2º andar, cozinha planejada, banheiro social, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, Esperas para splits, escadaria em mármore travertino, porcelanato no 1º andar, e laminado no 2º andar, piso aquecido nos banheiros, pátio com piscina Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Este excelente imóvel oferece conforto e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Conta com amplos espaços, acabamentos de alto padrão e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Problemas para encontrar a casa perfeita? A APSE RESOLVE! "Conectamos sonhos a realidades: sua nova história em Canoas começa aqui." Destaques do imóvel: Sala de estar e sala de jantar integradas Sala de TV para momentos de lazer Cozinha planejada com armários embutidos Closet Sr. e Closet Srt. Churrasqueira para confraternizações Área de serviço e lavanderia Banheiro social e lavabo Banheiro auxiliar e despensa Depósito e pátio privativo Sacada com uma bela vista Aberturas em PVC e acabamentos em mármore Piso laminado e porcelanato Espera para split e água quente Ar condicionado já instalado Jardim e cerca elétrica para segurança Portão eletrônico para mais comodidade Imóvel decorado e disponível na modalidade "porteira fechada" Uma oportunidade única para quem busca um lar completo e sofisticado. Agende sua visita!

Excelente Sobrado à Venda - 3 Dormitórios e Suíte com Sacada - Igara, Canoas! Se você busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, esse é o imóvel perfeito para você! Este sobrado encantador conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo a privacidade e o conforto que você merece. • 3 dormitórios amplos e arejados, com destaque para a suíte com sacada. • 2 banheiros modernos, um deles na suíte. • Sala de estar espaçosa para receber sua família e amigos com muito conforto. • Piscina privativa para seus momentos de lazer e relaxamento. • Área gourmet com churrasqueira, ideal para encontros e festas com a família. • 2 vagas de garagem cobertas, garantindo a segurança e comodidade para seus veículos. • Ampla lavanderia, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel fica próximo a mercados como Stock Center e Assun, com fácil acesso aos bairros Boqueirão e Armando Fajardo – na área mais disputada de Canoas, o bairro Igara! Móveis planejados na cozinha e banheiros, prontos para uso! Agende sua visita. Imobiliária APSE - (51) 98243-5971

Sobrado à venda no bairro Mato Grande – Canoas/RS Este lindo sobrado oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em uma das regiões mais tranquilas de Canoas. Com 131 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias que buscam um lar completo e bem localizado. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada Amplo living para 2 ambientes Lavabo e banheiro social Cozinha funcional Área de serviço independente 2 vagas de garagem Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, este sobrado proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, comércios e principais vias da cidade. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita

Casa Sobrado com 5 quartos e 4 suítes no Bairro Jardim do Lago/Canoas - RS Casa com 250 privativos, sala de estar e jantar integrados, sala de tv, cozinha, uma suíte na parte térrea, espaço gourmet com churrasqueira e piscina e dois dormitórios na parte de cima. Encante-se com este belíssimo sobrado no Jardim do Lago, Canoas! Com 250m² privativos, a casa oferece ambientes integrados e acolhedores: ampla sala de estar e jantar, sala de TV, cozinha planejada e uma suíte no térreo para maior comodidade. No andar superior, duas suítes e dormitórios confortáveis. Viva momentos inesquecíveis no espaço gourmet com churrasqueira, ao lado da piscina perfeita para relaxar. Conforto, elegância e lazer em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita!!!

Sobrado à venda 03 quartos, sendo 01 suíte, semimobiliado, sala de estar e jantar integradas, lareira, cozinha, área de serviço separada, banheiro social e lavado. Espaço gourmet. Pátio frente a lateral, garagem para 02 veículos sendo 01 vaga coberta. Permanece no imóvel todos o móveis fixos e aparelhos de ar condicionado. Com 146 m² privativos, posição solar norte/oeste. Localizado no bairro Mont Serrat, a poucos minutos do Park Shopping Canoas. Vamos te ajudar na busca do seu novo lar! Agende sua visita hoje mesmo! (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Seu Novo Lar – Casa/Sobrado com 3 Dormitórios e Área Gourmet! Imagine viver em uma casa feita para criar memórias inesquecíveis, com espaços amplos, aconchegantes e cheios de luz natural! Detalhes que encantam: • 145m² de área privativa pensados para o seu bem-estar • 3 dormitórios, sendo 1 suíte para garantir conforto e privacidade • Sala de TV acolhedora, perfeita para momentos em família • Sala de jantar integrada, convidando para refeições especiais • Cozinha ampla e equipada com móveis planejados • Área de serviço espaçosa e organizada • 2 banheiros sociais práticos e bem distribuídos • Despensa que traz ainda mais funcionalidade ao dia a dia • Área gourmet com churrasqueira, ideal para celebrar bons momentos • Garagem coberta para 2 carros • Pátio grande na lateral com espaço perfeito para construir a piscina dos sonhos • Jardim na frente, trazendo frescor e beleza ao seu lar • Excelente posição solar, com ambientes sempre iluminados e arejados! Localização que faz a diferença: No coração do Bairro Bela Vista, com tranquilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa. Facilidades para tornar esse sonho realidade: • Aceita financiamento bancário • Pode usar seu FGTS como entrada • Proprietário aberto a propostas Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado de 3 Dormitórios em Condomínio Fechado no Bairro Niterói - Canoas Excelente oportunidade! Sobrado de 3 dormitórios com acabamento de qualidade e ótimo espaço, ideal para sua família! Características: Térreo: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, 1 dormitório, lavabo e escada em mármore. Espaço Gourmet: Churrasqueira com teto retrátil e lavanderia. Andar Superior: 2 dormitórios (1 com sacada), banheiro completo e excelente iluminação natural. Acabamentos: Piso porcelanato no térreo, laminado no superior. Sistema de aquecimento a gás. 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Condomínio com: Salão de festas Piscina Ambiente familiar e tranquilo Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita! Imobiliária APSE.

Sua Nova Casa Espera Por Você no Bairro Rio Branco em Canoas! Não perca a chance de adquirir uma linda casa recém-construída com 102m² de área privativa, em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Canoas: o Bairro Rio Branco. Ideal para quem procura conforto, espaço e praticidade para sua família, com um ambiente acolhedor e moderno. Características do Imóvel: • 02 Dormitórios amplos e iluminados • 02 Sacadas com vista para a rua e ótima ventilação • Closet para organizar suas roupas com estilo • Banheiro Social e Lavabo para maior comodidade • Dispensa para otimizar o espaço e manter tudo organizado • Área de Serviço bem planejada • Sala de Estar e Cozinha integradas, proporcionando mais praticidade no seu dia a dia • Quintal com 17 metros de área para lazer, jardim ou até mesmo para construir sua área gourmet • Recuo de 10 metros na frente, proporcionando mais privacidade e segurança Destaques: • Recém-construída, pronta para morar! • Localização privilegiada em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Não deixe essa oportunidade passar. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Exclusivo Sobrado com 3 Suítes no Bairro Bela Vista, Canoas - Conforto e Sofisticação para Você e Sua Família! Pavimento Térreo: • Espaços Integrados: Ampla sala de estar e jantar, criadas para oferecer sensação de continuidade e modernidade, proporcionando um ambiente sofisticado para momentos especiais. • Cozinha Gourmet dos Seus Sonhos: Planejada para oferecer praticidade e elegância, com espera para bancada em ilha, ideal para quem ama cozinhar e receber convidados. • Área de Serviço Independente: Praticidade no dia a dia com acesso discreto e bem planejado. • Lavabo Social de Alto Padrão: Acabamentos impecáveis em um espaço estrategicamente posicionado para garantir conforto e sofisticação aos seus visitantes. • Varanda de Lazer: Espaço coberto com piso antiderrapante de porcelanato 80x80 cm, perfeito para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre com total segurança. • Garagem Coberta para 2 Carros: Com piso de porcelanato 80x80 cm, integrada ao design da casa, acesso direto à área interna e espera para carregamento de carro elétrico. • Espaço para Adega Climatizada: Local sob a escada com ponto elétrico, ideal para quem aprecia vinhos e deseja criar um ambiente exclusivo. • Área Externa para Lazer: Totalmente integrada à residência, com: o Jardim paisagístico com gramado e plantas ornamentais, que trazem harmonia e beleza ao ambiente. o Churrasqueira coberta com acabamento de porcelanato antiderrapante, o lugar perfeito para momentos de confraternização. o Infraestrutura para Piscina: Já com espera hidráulica e elétrica, preparada para a instalação futura de uma piscina, oferecendo ainda mais lazer e conforto à sua casa. Pavimento Superior: • Suíte Master com Closet: Ampla e luxuosa, com banheiro privativo que possui espera para duas cubas, acabamentos sofisticados e uma sacada exclusiva com piso antiderrapante, garantindo uma vista maravilhosa e privacidade total. • Duas Suítes Americanas: Pensadas para oferecer conforto e privacidade, com banheiro integrado, ideal para sua família. • Web Space: Um ambiente pensado para o trabalho remoto ou estudo, com boa iluminação natural e pontos elétricos adicionais para equipamentos eletrônicos. • Corredor Amplo de Circulação: Espaço ideal para criar nichos decorativos ou instalar um roupeiro, garantindo mais praticidade e estilo. Destaques do Imóvel: • Área total de 214 m² com um conceito contemporâneo de moradia. • Materiais de Alto Padrão: Porcelanato 80x80 cm, esquadrias de PVC e acabamentos de excelência. • Funcionalidade e Estilo: Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto térmico e acústico, e garantir uma experiência única em sua residência. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Encantadora Casa no Bairro Estância Velha – Canoas Características do Imóvel: • 3 Dormitórios – sendo 1 suíte no segundo pavimento, garantindo mais privacidade e conforto. • 2 Banheiros sociais – espaço ideal para atender toda a família. • 143,83 m² de área privativa – excelente aproveitamento do espaço, proporcionando ambientes amplos e acolhedores. • Sobrado com design moderno – perfeita combinação de conforto e estilo. Localização Privilegiada: • Bairro Estância Velha – tranquilo e familiar. • Próxima a comércios e serviços essenciais – tudo o que você precisa ao seu alcance. • Fácil acesso às principais vias da cidade – praticidade no seu dia a dia. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Lindo Sobrado no Bairro Fátima - Canoas: Conforto, Elegância e Lazer para Sua Família! Características do Imóvel: • 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte máster com closet espaçoso, sacada privativa e banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento e bem-estar. • Cozinha Planejada: Móveis sob medida, ideal para quem busca praticidade e estilo na hora de cozinhar. • Espaços Aconchegantes e Funcionais: o Sala de Jantar com Sacada - Perfeita para suas refeições em família com uma vista agradável. o Ampla Sala de Estar com Lareira - Conforto e charme para os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor. o Sala de Jogos e Escritório - Ambientes versáteis para entretenimento e trabalho, atendendo às suas necessidades do dia a dia. • Hall de Entrada Imponente - Um espaço que transmite sofisticação desde o primeiro passo na residência. • Vagas de Garagem Cobertas: Para 4 carros, com garagem fechada para total segurança e praticidade. • Depósito: Espaço extra para armazenamento de itens essenciais. Área de Lazer Excepcional: • Piscina Privativa - Ideal para relaxar e se divertir com a família e amigos. • Salão de Festas - Perfeito para receber os convidados e criar memórias inesquecíveis. Segurança e Conforto: • Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança e Cerca Elétrica para garantir a tranquilidade e proteção da sua família. Terreno Amplo: 10x30 para você aproveitar cada metro quadrado do seu novo lar. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Você acaba de encontrar o lar ideal para viver com conforto, estilo e praticidade! Este charmoso imóvel de 58m² foi pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o espaço perfeito para o seu dia a dia – seja para começar uma nova fase ou investir no seu futuro! A integração entre sala de estar e jantar proporciona um ambiente aconchegante e moderno, ideal para receber quem você ama. Nos fundos, um pátio privativo para você relaxar, cultivar um jardim ou criar um espaço pet-friendly. Além disso, conta com área de serviço separada e garagem para 2 carros – um diferencial que garante ainda mais comodidade! Localizado no bairro São José, uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso a tudo que você precisa. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está te esperando! Agende uma visita agora mesmo! 📲 Pronta para financiamento bancário Fazemos todo o processo pra você adquirir seu imóvel! Fale conosco agora mesmo WhatsApp 📲51-98243-5971 Imobiliária Apse

Sobrado com 5 Dormitórios no Bairro Rio Branco – Completo e Aconchegante! Este lindo sobrado é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. Localizado no bairro Rio Branco, conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma estrutura ideal para viver bons momentos em família: Ambientes Internos: • Sala de estar e jantar integradas, amplas e bem iluminadas • Sala de lazer para momentos descontraídos • Escritório ideal para home office • Sala fitness para manter o estilo de vida saudável • Cozinha equipada e área de serviço funcional Área Externa: • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina para aproveitar os dias de sol • Amplo pátio com jardim e jardim de inverno Localização privilegiada, próxima ao Todo Dia, Unisuper, farmácias e à UPA. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado Moderno com 3 Dormitórios – Design Escandinavo em Canoas Encante-se com este lindo sobrado de 3 dormitórios, projetado com inspiração nos celeiros escandinavos modernos, unindo design contemporâneo e funcionalidade em um dos bairros mais tradicionais de Canoas. Localização privilegiada, próxima ao ParkShopping Canoas, Ulbra e com fácil acesso à BR-116 e à Tabaí-Canoas. Características do Imóvel: • 125m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Living amplo para 2 ambientes com cozinha integrada • Lavabo para maior comodidade • Lavanderia fechada • Churrasqueira • Pátio privativo de 47m², ideal para lazer e pets • Garagem para 2 carros • Sótão opcional de 25m², ideal para home office, estúdio ou espaço extra Diferenciais de Acabamento: • Esquadrias em PVC com acabamento preto na parte externa • Porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nos dormitórios • Peças amplas, bem ventiladas e iluminadas • Aquecedor de água instalado Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Extraordinário Sobrado no Coração do Bairro Moinhos de Vento- Canoas RS Descubra este sobrado de alto padrão, situado em frente a uma praça arborizada no cobiçado bairro Moinhos de Vento. Uma oportunidade singular para quem almeja requinte, comodidade e bem-estar. Este imóvel exclusivo oferece: Uma fachada que se destaca pela originalidade e imponência, conferindo um toque de modernidade e elegância. Três suítes ricamente iluminadas, proporcionando aconchego e privacidade para toda a família. Uma suíte master que é um verdadeiro refúgio, com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento. Um escritório reservado, ideal para trabalhar em casa ou estudar com tranquilidade. Um terraço em L com amplo espaço para lazer e convivência, perfeito para receber amigos e familiares. Uma sala de estar com pé direito alto e lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Um mezanino que adiciona um toque de charme e oferece múltiplas possibilidades de uso. Uma cozinha moderna com despensa, pensada para facilitar o seu dia a dia. Um jardim de inverno que proporciona um oásis de tranquilidade e contato com a natureza. Uma varanda gourmet com churrasqueira, um espaço dedicado ao lazer e à gastronomia. Uma piscina para se refrescar e aproveitar os dias de sol com total privacidade. Acabamentos impecáveis, como o rebaixo em gesso com sancas iluminadas e o piso porcelanato em todos os ambientes. Mobília planejada de alta qualidade na cozinha, dormitórios e banheiros, unindo beleza e funcionalidade. Quatro aparelhos de ar condicionado split para garantir o clima perfeito em todas as estações. Aberturas em PVC que proporcionam durabilidade, conforto térmico e acústico. Garagem fechada para dois carros, oferecendo segurança e praticidade. Desfrute de uma localização privilegiada no Moinhos de Vento: Um bairro renomado pela sua atmosfera sofisticada, ruas arborizadas e conveniências. A localização em frente à praça garante uma ventilação excelente e uma vista agradável. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este imóvel que personifica o que há de melhor em conforto, elegância e bem-estar! Chame um corretor Apse: WhatsApp (51) 98243-5971

Sobrado à Venda – Bairro Bela Vista em Canoas/RS Se você busca espaço, conforto e segurança para sua família, esta casa é perfeita! Com 235m² de área construída, ela oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e acolhimento, em uma das melhores localizações de Canoas, ao lado do ParkShopping e com acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia. Destaques do Imóvel: • Suíte ampla com sacada • Móveis sob medida nos dormitórios e na área social • Sala de estar com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família • Ambientes integrados, promovendo mais conexão entre quem você ama • Pátio privativo aos fundos, com piscina e uma área gourmet incrível • Churrasqueira, box de vidro, chuveiros com aquecimento a gás • Placas solares, trazendo economia e autonomia energética • Rua tranquila, com excelente incidência de sol da tarde • Varanda espaçosa, ideal para relaxar Localização privilegiada no bairro Bela Vista, próximo ao ParkShopping Canoas, com fácil deslocamento e infraestrutura completa ao redor. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Incrível: Casa Térrea com Varanda, Terraço e Muito Conforto! Descubra o lar perfeito para você e sua família! Esta espaçosa casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo: 4 dormitórios – Espaço de sobra para a família ou para montar seu home office, ateliê ou o que mais desejar. Garagem coberta para 2 carros, com banheiro exclusivo – mais comodidade no seu dia a dia. Sala aconchegante – ideal para momentos de descanso ou receber visitas. Cozinha ampla – perfeita para quem gosta de cozinhar com liberdade. Lavanderia prática e funcional. Área de lazer com churrasqueira – para curtir bons momentos com amigos e família. Pátio na frente e fundos com piso cerâmico – bonito, durável e fácil de cuidar. Varanda charmosa e terraço espaçoso – ótimos espaços para relaxar, apreciar a vista ou montar um cantinho verde. Acesso por escadas – mais privacidade e segurança. Em processo de regularização Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Oportunidade Única: Imóvel Residencial + Comercial no Bairro Niteroi – Matrículas Individualizadas! Este imóvel oferece o melhor dos dois mundos: uma excelente estrutura residencial aliada a um espaço comercial independente, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo endereço, ou deseja investir com segurança e versatilidade. Localização privilegiada em uma das melhores ruas do bairro, com fácil acesso à BR-116 e rodeado por comércios, serviços e conveniências. Parte Residencial – Sobrado nos Fundos • Área privativa: 170,12m² • Frente norte, imóvel desocupado e pronto para morar • 2 dormitórios no piso superior com acesso a uma ampla sacada • Amplo hall de circulação • Piso térreo com living para estar e jantar, cozinha, banheiro social e espaço multiuso • Terreno de 484m² (11m x 44m) • Piscina ampla no pátio, integrada a um espaço gourmet com churrasqueira • Vaga coberta junto à churrasqueira e espaço para até 3 veículos adicionais • Portão eletrônico para maior segurança e praticidade Parte Comercial – Loja na Frente do Terreno • Área privativa: 127,68m² • 2 portas de acesso voltadas para a rua • 2 banheiros independentes • Recuo frontal com vagas de estacionamento • Ótima visibilidade e fluxo de pessoas Diferenciais: • Matrículas individualizadas – ideal para uso misto ou locação separada • Estuda-se propostas com veículos ou terrenos na negociação Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971