Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 177m² a partir de R$ 1.600.000 Bairro Fátima, Canoas-RS

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R$ 1.600.000

Condomínio R$ 600 /mês
Beatriz Andrade
Corretora de Imóveis CRECI: 63743

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
3 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
4 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

177,72 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
195,72 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Casa/Sobrado de Alto Padrão,3 quartos/3 suítes,177m².Bairro Rio Branco-Canoas/RS

Descubra uma Nova Dimensão de Morar Bem
Explore uma experiência de moradia única neste sobrado inédito e nunca habitado, localizado no prestigiado bairro Rio Branco, em Canoas. Com 177m² de área privativa e um pátio com deck de 18m², este imóvel oferece a perfeita combinação entre sofisticação, conforto e tecnologia de ponta.
Ao entrar, você será imediatamente envolvido pela elegância do projeto: são três suítes amplas, incluindo uma suíte master digna de um verdadeiro refúgio, equipada com uma luxuosa banheira de hidromassagem. O living com lareira traz um toque acolhedor, enquanto a cozinha integrada à churrasqueira convida a momentos de celebração e convivência.
Tecnologia e Conforto Andando Lado a Lado
Cada detalhe deste sobrado foi pensado para oferecer uma experiência inteligente e personalizada:
• Interruptores touchscreen com conexão Wi-Fi, permitindo programações de iluminação e cenários automáticos.
• Persianas motorizadas, que trazem praticidade e controle absoluto da luminosidade.
• Iluminação decorativa com arandelas nas suítes, elevando o requinte dos ambientes.
No terceiro pavimento, um espaço aberto e versátil com vista panorâmica completa essa experiência exclusiva, ideal para criar um lounge, home office ou área de lazer personalizada.
Um Condomínio Completo, para um Estilo de Vida Completo
Este imóvel está situado no Condado do Toronto, um condomínio que valoriza a segurança e o bem-estar, com:
• Portaria 24h
• Piscina e academia
• Salão de festas
• Playground
• Quadra poliesportiva
Destaques do Imóvel:
• Três suítes (master com hidromassagem)
• Lareira no living
• Cozinha com churrasqueira integrada
• Pátio com deck privativo
• Persianas motorizadas
• Iluminação touchscreen e smart Wi-Fi
• Espaço panorâmico no 3º pavimento
• Garagem coberta para 4 veículos
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Imobiliária APSE (51) 98243-5971

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Arandelas
Banheira
Blindex
Cozinha Grande
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Sala Grande
Sala de jantar
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Pomar
Quadra Poliesportiva
Quadra de Squash
Quadra de Tênis
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Salão de Jogos

Infraestrutura

Acessibilidade
Campo de Futebol
Estacionamento Visitantes
Garagem Coberta
Gás Encanado
Isolamento Térmico

Acabamento

Gesso
Piso Elevado
Piso Laminado
Piso Vinílico
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
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R$ 1.600.000

Condomínio R$ 600 /mês
Beatriz Andrade
Corretora de Imóveis CRECI: 63743

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