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Casa/Sobrado em condomínio fechado, 2 quartos/dormitórios, 1 vaga de garagem coberta no Bairro Rio Branco em Canoas/RS. Aceita financiamento bancário. Casa/Sobrado possui sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço fechada e garagem coberta. Infraestrutura conta com quadra esportiva, salão de festas, playground, aceita Pet, quiosques com churrasqueira, acesso virtual á portaria, segurança. Excelente localização, fácil acesso á BR 116 e 448, e principais vias da cidade, á 10min da estação Niterói, próximo aos comércios em geral. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita pelo fone 51 98243-5971 APSE Imobiliária.

Excelente Sobrado com 4 Dormitórios no Bairro Nossa Senhora das Graças! Se você busca espaço, conforto e segurança para sua família, este sobrado é a escolha perfeita! Com 150 m² de área privativa e terreno de 410 m², ele oferece muito mais do que você imagina. Características do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a família. • Sacada que proporciona uma vista agradável e mais ventilação para o ambiente. • Amplo living com sala de estar, sala de jantar e sala de TV. • Gabinete para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudo. • Cozinha funcional, perfeita para o dia a dia. • 2 banheiros sociais para mais praticidade. • Churrasqueira para reunir amigos e família em momentos de lazer. • Lavanderia independente e bem estruturada. • Portão eletrônico para sua segurança e comodidade. • Imóvel murado e gradeado, garantindo mais privacidade e segurança. Destaques: • Terreno de 410 m², oferecendo amplo espaço para lazer e aproveitamento. • Excelente localização no bairro Nossa Senhora das Graças, perto de tudo o que você precisa. • Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do seu sonho! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado à Venda no Bairro Marechal Rondon - 390m² de Conforto e Sofisticação! Este sobrado de 390m² é o lar dos seus sonhos, combinando estilo, conforto e funcionalidade. Perfeito para quem busca um espaço amplo, com acabamentos de alto padrão e localização privilegiada! Destaques do Imóvel: • Suíte Master de Luxo: Equipada com hidromassagem, closet e sacada privativa, a suíte master oferece o máximo de conforto e exclusividade. • 2 Quartos, sendo 1 Suíte e 1 Banheiro Social: Ambientes amplos e bem planejados, ideais para acomodar sua família com total comodidade. • 5 Banheiros: Com acabamentos modernos e de alta qualidade, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. • Sala de Estar e Jantar Integradas: Espaços amplos e acolhedores, com lareira que traz um toque especial de aconchego e elegância. • Cozinha Planejada: Totalmente equipada com móveis sob medida, ideal para quem ama cozinhar e receber. • Área de Lazer Completa: Com pátio com piscina para momentos de descontração e relaxamento, churrasqueira para suas confraternizações e um salão de festas com banheiro auxiliar, perfeito para eventos e celebrações com amigos e familiares. • Garagem Coberta para 3 Carros: Garantindo espaço e praticidade para sua família e visitantes. Localização Privilegiada: O imóvel está situado no bairro Marechal Rondon, uma região tranquila e valorizada, a 5 minutos do Park Shopping Canoas, do Parque Getúlio Vargas, do Hospital Nossa Senhora das Graças e com fácil acesso à BR116. Além disso, está próximo a escolas, comércio, serviços e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Sobrado à Venda - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada! 3 Dormitórios | 4 Vagas de Garagem | Amplo Pátio Se você está buscando um lar para sua família, este é o lugar perfeito! Localizada no tranquilo e charmoso bairro Nossa Senhora das Graças, essa casa sobrado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Características do Imóvel: • 3 Dormitórios (1 com sacada) • 2 Banheiros + 1 Lavabo • 4 Vagas de Garagem Coberta • Ambientes espaçosos e bem iluminados • Sala de Estar aconchegante para momentos especiais • Escritório ideal para quem trabalha de casa (home office) • Cozinha arejada e funcional para o dia a dia • Área de Serviço separada • Churrasqueira para os melhores encontros com amigos e família Extras que fazem a diferença: • Amplo Pátio nos fundos com depósito para mais comodidade e organização Localização Perfeita: • A poucos minutos do Park Shopping (apenas 3 minutos) • Próxima ao Mercado Unisuper, Escola Espírito Santo e Santos Ferreira Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa Térrea em Rua Tranquila | Bairro São José, Canoas Se você busca conforto, privacidade e uma excelente localização, esta casa é para você! Situada em uma rua tranquila no Bairro São José, Canoas, oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. 130 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo para dois ambientes Cozinha separada e funcional Banheiro social Área de serviço Pátio privativo na frente e nos fundos Passagem lateral, garantindo mais praticidade 2 vagas lado a lado Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 Entre em contato agora mesmo!

Sobrado Semimobiliado com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, 1 vaga de garagem no Bairro São José em Canoas/RS. Aceita Financiamento bancário. Oportunidade Imperdível! Lindo Sobrado com 86m² privativos, 2 quartos , sendo 01 com sacada, lavabo, sala de estar e cozinha integradas, área de serviço com churrasqueira, pátio nos fundos. Ficam todos os móveis planejados . Localizado aos principais comércios da região, fácil acesso á Ulbra e outras vias da Cidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita pelo fone 51 98243-5971 APSE Imobiliária.

Condomínio Fechado: Sobrados Imperdíveis com Vista para Porto Alegre! Aproveite a oportunidade de morar em um dos 8 sobrados exclusivos em um condomínio fechado, a apenas 100 metros da Escola Espírito Santo e da Igreja Nossa Senhora das Graças. Desfrute de uma vista deslumbrante para Porto Alegre em um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para sua família. Detalhes do imóvel: • 03 Dormitórios amplos e bem iluminados • Banheiro Social e Lavabo • Sala de Estar e Sala de Jantar integradas • Cozinha funcional com acesso à área de serviço • Espaço privativo nos fundos com churrasqueira e pátio, ideal para momentos de lazer • Garagem para 2 carros, com possibilidade de vaga extra • Área privativa de 99m² e área total de 105m² • Prontos para morar – ideal para quem busca praticidade e conforto Diferenciais: • Esperas para água quente já instaladas • Posição solar excelente: leste, garantindo luminosidade e economia de energia • Móveis não inclusos – personalize o seu novo lar conforme seu estilo! Aceita Financiamento e Uso FGTS. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Casa térrea com piscina a venda, localizada no bairro Niterói em Canoas. 90 m² de área privativa, composto de 3 dormitorios, sendo 1 suíte, living dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço, 2 vagas Em um terreno de 440m2, com ótimo pátio, piscina grande, pomar, edícula, fogão campeiro, churrasqueira, quarto extra Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita

Terreno em Condomínio Fechado – Igara, Canoas/RS! 200 m² (10 x 20 m) – Espaço perfeito para construir o lar dos seus sonhos! Localização Privilegiada: Próximo à Ulbra (Universidade e Hospital) A apenas 5 minutos do ParkShopping Canoas Infraestrutura completa, segurança e tranquilidade para sua família. Invista no seu futuro! Financiamento direto na Bolognesi Prazo de entrega 24 meses Venha conhecer, opção de investimento, não deixe passar essa oportunidade Entre em contato: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à Venda - 4 Quartos | Bairro Bela Vista, Canoas/RS - Área construída:110m² -4 dormitórios – Ideal para famílias grandes ou quem busca espaço e conforto - 2 banheiros - Sala ampla e arejada - Cozinha espaçosa - Área de lazer com churrasqueira – Perfeita para momentos especiais com a família e amigos - 2 vagas de garagem Localizado no bairro Bela Vista, um lugar tranquilo e de fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. (51) 98243.5971 Apse Imobiliária

Sobrado Espetacular de 04 Quartos à Venda no Bairro Marechal Rondon, Canoas - Com Sacada, Espaço Gourmet e Piscina! Se você busca conforto, privacidade e uma vida de qualidade, este sobrado de alto padrão é a oportunidade que você esperava! Com 660m² de área total, esse imóvel de 4 quartos, 2 suítes e um espaço gourmet de tirar o fôlego é ideal para quem deseja morar com elegância e bem-estar. Destaques do Imóvel: • 4 Quartos com Sacada: Todos os quartos contam com sacada, oferecendo mais luminosidade e ventilação. 2 suítes com closet, sendo uma delas com hidromassagem, proporcionando um toque de luxo e conforto. • Banheiro Social e Sala de Estar: Ambientes amplos e arejados, perfeitos para toda a família. • Hall de Entrada, Lavabo e Living para 03 Ambientes: Elegância e sofisticação com uma lareira charmosa que traz aconchego ao espaço, além de um lindo gabinete e sala de jogos equipada com mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer e diversão. • Cozinha Planejada: Com móveis fixos de qualidade, facilitando o seu dia a dia. Dependência de empregada, banheiro auxiliar, despensa e ampla lavanderia completam a parte interna da casa. • Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira com bancada em mármore e banquetas, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Este espaço está integrado com a sala de jantar e uma sala de TV ou estar, que dá acesso ao pátio com piscina, oferecendo uma área de lazer incrível. • Imóvel Impecável: Pronto para morar, com todos os móveis fixos, 6 aparelhos de Split e recente manutenção, sem precisar fazer nada! A casa está em perfeito estado, apenas esperando por você! • Localização Privilegiada: Situada em terreno de esquina, a casa está em frente à praça da Cidade Nova, com guarita de segurança à frente, oferecendo a tranquilidade de um condomínio fechado, mas com a liberdade de uma casa independente. Aceita Financiamento e Uso FGTS. Este é o lar perfeito para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Belíssimo sobrado lançamento a venda, localizado no bairro Bela Vista em Canoas, 174 m² de área privativa, composto de 3 suítes sendo 1 suíte master, living totalmente integrado com sala de estar/jantar e cozinha, banheiro social e lavado, recuo lateral com acesso a lavanderia, 2 vagas lado a lado cobertas Projeto contemporâneo e com acabamento de alto padrão, esquadrias de alumínio preto, com persianas motorizadas nas suítes, revestimentos com ripados em madeira na fachada, tetos com rebaixo em gesso, esperas para aquecimento de água, energia solar e aquecimento da piscina Espaço para colocar piscina Agende sua visita

Belíssimo sobrado lançamento a venda, localizado no bairro Bela Vista em Canoas, 174 m² de área privativa, composto de 3 suítes sendo 1 suíte master, living totalmente integrado com sala de estar/jantar e cozinha, banheiro social e lavado, recuo lateral com acesso a lavanderia, 2 vagas lado a lado cobertas Projeto contemporâneo e com acabamento de alto padrão, esquadrias de alumínio preto, com persianas motorizadas nas suítes, revestimentos com ripados em madeira na fachada, tetos com rebaixo em gesso, esperas para aquecimento de água, energia solar e aquecimento da piscina Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Apartamento garden à venda, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala de estar/ jantar e cozinha integradas, churrasqueira. Opção de living estendido, 01 ou 02 vagas de garagem cobertas. O condomínio possui infraestrutura lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, espaço zen, quadra esportiva, espaço delivery, espaço kids, playground, brinquedoteca, bicicletário, espaço multiuso, coworking e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. 02 elevadores, rebaixo de gesso nos banheiros e cozinha, medidores individuais (água, gás e energia), espera seca para split, todos os pontos com água quente. Localizado próximo ao Colégio Maria Auxiliadora, Unilasalle, Fórun, com fácil acesso à Avenida Guilherme Schell, BR 116 e BR448. Residencial Ares representa combinação de conforto e praticidade. Previsão de entre Outubro de 2027. Ligue ou mande mensagem e saiba mais! 51 98243.5971 Bem-vindos à Apse Imobiliária

Lindo Sobrado Mobiliado em Excelente Localização! Se você busca conforto, praticidade e elegância, este sobrado é o lugar ideal para você e sua família! Com 319m² de área construída, essa casa oferece tudo o que você precisa e muito mais. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada e closet; Escritório com sacada, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar; Espaços integrados: sala de estar e sala de jantar com acabamentos em tabuão de Ipê e cerâmica de primeira linha; Cozinha espaçosa com móveis planejados e detalhes em madeira de lei; Escada em madeira de lei e aberturas em cedro que dão um charme extra ao ambiente; Lavabo e 2 banheiros sociais; Espaço gourmet com split de 30mil BTUs, churrasqueira e jacuzzi, ideal para momentos de lazer e confraternização; Adega com acesso direto à casa para os amantes de vinho; Telhado do espaço gourmet revestido com manta térmica, garantindo mais conforto térmico; 4 vagas de garagem cobertas e 2 vagas com cobertura retrátil; Sistema de monitoramento por câmeras e alarme, oferecendo segurança para sua família. Localização Privilegiada: A 5 minutos da Ulbra; Comércio variado ao redor para sua conveniência; Fácil acesso à BR 116; A apenas 10 minutos do Park Shopping Canoas e Bourbon. Facilidade no Pagamento: Aceita parcelamento direto com o proprietário.

Apartamento novo com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço conjugadas. Aceita financiamento e FGTS. O imóvel ensolarado, bastante luz natural, o que torna o ambiente agradável. O piso não está colocado nos ambientes do apartamento, proporcionando a você o direito de escolher os pisos a seu gosto, depois de adquirir o imóvel. A vaga é escriturada e descoberta, ficando localizado na frente do apartamento. A rua é calma; não chegou a enchente. Agende uma visita. 51 8243.5971 Apse imobiliária

Oportunidade Imperdível: Casa Espetacular à Venda no Bairro Moinhos de Vento em Canoas! Esta é a casa dos seus sonhos! Com 252,87 m² de área privativa, este imóvel oferece muito mais do que apenas espaço – ele garante conforto, segurança e qualidade de vida para toda a sua família. Destaques do Imóvel: • 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet e Banheira de Hidromassagem: A suíte dos seus sonhos, com muito espaço, closet para organização e um banheiro com hidromassagem para relaxar e aproveitar momentos de tranquilidade. • 4 Banheiros: Modernos e bem planejados, com acabamentos de qualidade para o seu conforto. • 3 Salas Interligadas: Ambientes amplos e arejados, perfeitos para a convivência familiar e para receber amigos, criando uma atmosfera perfeita de integração e conforto. • Salão de Festas Completo: Um ambiente exclusivo para momentos de confraternização, com churrasqueira, fogão a lenha e espaço amplo para celebrar momentos especiais com quem você ama. • Garagem Coberta para 2 Carros + 2 Vagas Descobertas: Com espaço suficiente para acomodar sua família e visitas com total conforto. • Piscina Aquecida: Para aproveitar momentos de lazer, relaxamento e diversão o ano inteiro, com aquecimento solar independente, garantindo economia e conforto para toda a família. • Aquecimento de Água com Sistema de Placas Solares: Mais sustentabilidade e economia para o seu lar, com um sistema que proporciona aquecimento eficiente e redução de custos. • Ar Condicionado em Todos os Ambientes: Garantindo frescor e conforto em qualquer estação do ano. • Segurança Total: Sistema de câmeras internas e externas e alarme nas aberturas, oferecendo tranquilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada: Em uma região tranquila e acolhedora, você estará perto de comércio, serviços essenciais e transporte público, sem abrir mão da serenidade e qualidade de vida que o bairro oferece. Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Apartamento à venda no bairro Marechal Rondon, Canoas! Ótima oportunidade para quem busca um imóvel aconchegante e bem localizado. Este apartamento de 1 dormitório e 1 banheiro está em excelente estado de conservação e conta com uma decoração charmosa. Além disso, está situado em uma região com todos os recursos ao redor, como mercados, farmácias, transporte público e comércios variados. O imóvel conta com 49 m² de área privariva. Andar baixo (1 andar). Entre em contato para mais informações!. Aceita financiamento. 51 98243.59.71 Apse imobiliária

Apresentamos um excelente apartamento localizado em um dos bairros mais procurados da cidade de Canoas: Igara. Se você procura um imóvel reformado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal para você! Residencial Alameda das Hortências Características do Imóvel: Metragem Total: 74,24m² (Área Privativa de 45,16m² e Área Comum de 29,08m²) Andar: 4° pavimento Dormitórios: 2 Dormitórios espaçosos Banheiros: 1 Banheiro bem iluminado Sala de Estar: Ambiente aconchegante para receber amigos e familiares Cozinha: Integrada e prática Piso: Laminado por todo o imóvel Vaga de Garagem: 1 vaga O apartamento está totalmente ao seu gosto. Com 2 dormitórios, há uma espaçosa sala de estar para acomodar sua família. O piso laminado em todo o imóvel traz modernidade e facilita a limpeza. A sala é ampla e a cozinha é prática e bem distribuída, ideal para preparar suas refeições favoritas. Residencial Alameda das Hortências localizado no bairro IGARA oferece segurança e comodidades para você e sua família. O bairro Igara é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais, além de estar próximo ao centro de Canoas. Aceitamos propostas e financiamento bancário. Estamos abertos a negociar para garantir que este imóvel seja seu próximo lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para mostrar este maravilhoso apartamento para você. Não perca esta oportunidade de morar em um dos bairros mais procurados de Canoas! Faça contato agora mesmo e venha conhecer este excelente apartamento no Residencial Alameda das Hortências. Seu novo lar está à sua espera! Agende uma visita. (51)982435971 Apse imobiliária

Apartamento à venda no Igara Park 2, localizado em uma excelente área dentro do bairro Igara, próximo ao Stok Center. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, está situado em andar baixo (2° andar),possui elevador e aceita pets. Possui 1 vaga para carro. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com financiamento disponível. Aproveite essa oportunidade em uma localização privilegiada! (51)8243.5971 Apse imobiliaria