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Viva com Estilo e Conforto no Bairro Mais Elegante de Canoas! Se você busca qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada, acaba de encontrar o imóvel ideal! Este incrível sobrado no Moinhos de Vento, a apenas 700 metros do Park Shopping Canoas, reúne tudo o que sua família merece: espaço, segurança, lazer e alto padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel: 267m² de área privativa em um terreno de 300m² (12x25m) 3 vagas de garagem para carros e motos Piscina privativa para seus dias de lazer Jardim para momentos de tranquilidade e conexão com a natureza Varanda gourmet com churrasqueira – o coração dos encontros em família Sacada com vista charmosa e espaço para relaxar Lareira na sala de estar – charme e aconchego nos dias frios Ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações Cozinha equipada com armários planejados Segurança e Tecnologia: Circuito de segurança completo Medições de água e gás individuais Imóvel acessível para cadeirantes Bairro calmo, com infraestrutura completa ao redor Próximo a escolas, hospitais, comércios, parques e transporte público Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este belíssimo sobrado

Terreno à venda medindo 484m², aterrado, acima do nível da rua, rua asfaltada, terreno com face norte. Oportunidade para quem quer construir ou investir. Localizado próximo ao Colégio La Salle Niterói, Colégio Concórdia, Uniritter, Estação Niterói e de todos conveniências do bairro. Distante 04 quadras da BR 116. Fácil acesso a Freeway, apenas 15 minutos do centro de Porto Alegre e a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Aceita Financiamento Bancário. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita. (51) 98243.5971 Apse Imobiliária!

Terreno à venda com 484 m², medindo 11 metros de frente e 44 metros de extensão até os fundos. Terreno plano, face norte. Oportunidade para quem quer construir ou investir. Localizado próximo ao Colégio La Salle Niterói, Uniritter e de todos conveniências do bairro. Distante 04 quadras da Estação Niterói e BR 116. Fácil acesso a Freeway, apenas 15 minutos do centro de Porto Alegre e a 10 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Aceita Financiamento Bancário. Fale conosco agora mesmo e agende sua visita. (51) 98243.5971 Apse Imobiliária!

Luxo e Sofisticação em Cada Detalhe: Lindo Sobrado de Esquina no Moinhos de Vento! Descubra este sobrado espetacular de 240m², localizado em uma esquina privilegiada no bairro Moinhos de Vento, Canoas. Com arquitetura moderna, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, este imóvel foi pensado para proporcionar o melhor em conforto, estilo e funcionalidade. 3 Suítes Espaçosas – Sendo duas máster, com acabamentos exclusivos para o seu máximo conforto. Gabinete/Escritório – Um espaço perfeito para trabalho ou estudos. Living Amplo e Integrado – Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, com pé direito alto, trazendo sofisticação e luminosidade. Semimobiliada – Inclui móveis planejados na sala, cozinha, banheiros e nas suítes máster. Destaques Excepcionais Piscina no Pátio – Um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Soluções Sustentáveis – Espera para energia solar e tomada para carro elétrico. Garagem para 4 Carros – 2 vagas cobertas e 2 externas, garantindo espaço e praticidade. Paisagismo Impecável – Beleza natural que valoriza ainda mais o imóvel. Entrega em Março – O Seu Novo Lar Está Quase Pronto! Localizado no Moinhos de Vento, bairro sinônimo de segurança, tranquilidade e praticidade, perto de tudo o que você precisa. Este imóvel é perfeito para quem busca exclusividade e conforto em um dos bairros mais desejados de Canoas. Entrega obra 03/2025 Aceita Financiamento e Uso FGTS. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Pátio na frente, lateral e nos fundos. Casa da frente com 01 suíte, sala de estar, cozinha e despensa. Casa dos fundos com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, aconchegante sala de estar, ampla cozinha com espaço para sala de jantar, banheiro social, área de serviço/lavanderia separada, anexo/edícula, espaço gourmet/churrasqueira e amplo pátio/terreno. Espaço gourmet rústico com espaço para salão de festas, proporcionando amplo ambiente para confraternizações. Espaço para instalação de piscina, jardinagem e horta. Pátio com área coberta e aberta, com ótima posição solar e circulação de ar. Pátio todo murado e gradeado, portão eletrônico e 03 vagas para estacionamento.

SOBRADO COM 2 SUÍTES À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CANOAS! Localizado em um dos melhores bairros de Canoas, este lindo sobrado oferece conforto, segurança e praticidade para você e sua família! Destaques do imóvel: 2 suítes amplas e arejadas Terraço que pode ser transformado em mais um quarto Sala de estar e jantar integradas Lavabo Pátio privativo Vaga para um carro Acabamentos modernos e de qualidade Bairro tranquilo e valorizado Próximo a escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso ao transporte público, a duas quadras da BR 116 Ideal para quem busca conforto e excelente custo-benefício Ótima oportunidade de investimento ou moradia! Aceita financiamento e FGTS Proprietário avalia carro ou imóvel como entrada Entre em contato agora e agende sua visita!

Belíssimo sobrado mobiliado a venda no bairro Igara, em Canoas, 112 m² de área privativa, bem distribuídos para o máximo de funcionalidade. 3 dormitórios, sendo 1 suíte: conforto garantido para toda a família. 2 banheiros + 01 lavabo: praticidade e comodidade para o dia a dia. Garagem para 02 carros: espaço amplo e seguro. Área gourmet mobiliada: perfeita para receber amigos e família. Jardim de inverno: um toque de charme e tranquilidade no seu lar. Lareira aconchegante: ideal para os dias mais frios. Ar-condicionado em 2 dormitórios: conforto térmico para todas as estações. Aquecimento a gás: nas torneiras e no chuveiro para maior eficiência e economia. Cerca elétrica e janela frontal com acionamento automático: segurança e praticidade em cada detalhe. Móveis planejados de muito bom gosto: além do depurador de ar, fogão e forno que ficam no imóvel. Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato e pias de mármore, trazendo elegância e durabilidade. Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita e conheça este magnifico sobrado Entre em contato e agende sua visita: Apse Imobiliária – (51) 98243-5971

Sobrado à venda localizado no bairro Niterói com as seguintes características: Andar térreo: 02 dormitórios, banheiro, lavanderia, cozinha, sala de estar e uma sala menor que poderá ser usada como escritório. No segundo piso temos: 03 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, lavanderia e uma peça no terceiro piso. Nos fundos edícula com 02 dormitórios, 02 banheiro, sendo um com banheira, cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia e área gourmet com churrasqueira. Vaga coberta para 04 veículos. Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje mesmo! 51 98243.5971. Seja bem-vindo à APSE IMOBILIÁRIA.

Sobrado à venda 03 quartos em condomínio fechado. Sobrado c/ sala de estar e de jantar integradas, cozinha mobiliada com churrasqueira, uma linda varanda gourmet com acesso para o pátio com spa de hidromassagem. No segundo andar estão 03 quartos sendo 01 suíte, um desses dormitórios foi transformado em closet. No terceiro andar, amplo sótão, transformado em dormitório, podendo ser transformado em escritório. Espaço gourmet com acesso para o pátio interno com um spa com hidromassagem. O sobrado possui sistema de aquecimento a gás e espera de split em todos os ambientes. Localização privilegiada, apenas 05 min. do Park Shopping Canoas, escolas e pontos comerciais diferenciados. Aceita financiamento bancário e estuda dação de imóvel na cidade. Não perca essa oportunidade, agende sua visita hoje mesmo! 51 98243.5971 Seja bem-vindo à APSE IMOBILIÁRIA.

Excelente Casa em Condomínio Fechado com Infraestrutura Completa! Se você busca conforto, segurança e lazer para toda a família, esta é a oportunidade ideal! Destaques do Condomínio: • 3 piscinas (adulto e infantil) • 2 salões de festas • Parquinho infantil • Quadra poliesportiva e quadra de areia • Academia de musculação • Quiosque com churrasqueira Sobre a Casa: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Espaço com churrasqueira privativa • 2 vagas de garagem • Ambiente acolhedor e ideal para famílias Localizado em um condomínio familiar e tranquilo, perfeito para quem deseja qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aceita financiamento e FGTS! Agende sua visita com a Imobiliária APSE: (51) 98243-5971

Sobrado Semimobiliado à Venda – Bairro São José, Canoas/RS Seu Novo Lar com Conforto e Praticidade! Detalhes do Imóvel: 85 m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 com sacada Living dois ambientes integrado à cozinha Cozinha sob medida funcional e moderna Banheiro social + lavabo Área de serviço separada Pátio privativo, ideal para lazer e momentos em família Diferencial: Reformado e semimobiliado com móveis planejados! Facilidade para comprar: Aceita financiamento bancário Use seu FGTS na entrada Localização: Bairro São José – um dos mais desejados de Canoas, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais, localizado ao lado da Ulbra. Seu novo lar está pronto para você!

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL EM CANOAS: IMÓVEL ESPETACULAR COM ÓTIMO RETORNO! Localização Estratégica Este imóvel de destaque está situado em frente ao Supermercado Viezzer e próximo a tudo que você precisa: pet shops, ferragens, farmácias, restaurantes e bares. Além disso, está a apenas 3 minutos da Universidade Ulbra e do Hospital Universitário – localização ideal para atrair locatários e maximizar seu retorno! Dimensões e Conforto Terreno amplo: 467,85 (13m x 27m). Área privativa surpreendente: 351m². 23 kitnets totalmente funcionais, cada uma com banheiro social e quartos semimobiliados, garantindo praticidade e conforto para os moradores. Exposição Solar Perfeita Com ótima posição frontal e lateral ao sol, o imóvel é iluminado e acolhedor. Alto Potencial de Investimento Ideal para quem busca um imóvel com grande capacidade de geração de renda em uma localização valorizada e em constante crescimento. Agende sua Visita Agora Mesmo! Entre em contato conosco e venha conferir de perto essa excelente oportunidade!

Sobrado em construção a venda, localizado no bairro São Jose em Canoas. 101 m² de área privativa, composto de 2 suítes, living dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, pátio privativo frente e fundos, 1 vaga Piso porcelanato e laminado, janelas em alumínio, teto rebaixo em gesso, esperas para split nas suítes e na sala de estar, churrasqueira Entrega Fevereiro/2025

Casa nova à venda 3 quartos, 1 suíte, closet, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha, área serviço, 125,71 m2, espera para água quente na cozinha e nos banheiros, Split na sala e nos quartos, vaga para 2 carros.

Sobrado de 3 Dormitórios em Condomínio Fechado no Bairro Niterói - Canoas Excelente oportunidade! Sobrado de 3 dormitórios com acabamento de qualidade e ótimo espaço, ideal para sua família! Características: Térreo: Sala de estar e jantar integradas com a cozinha, 1 dormitório, lavabo e escada em mármore. Espaço Gourmet: Churrasqueira e lavanderia. Andar Superior: 2 dormitórios (1 com sacada), banheiro completo e excelente iluminação natural. Acabamentos: Piso porcelanato no térreo, laminado no superior. Sistema de aquecimento a gás. 1 vaga de garagem coberta e escriturada. Condomínio com: Salão de festas Piscina Ambiente familiar e tranquilo Venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita! Imobiliária APSE.

Sobrado à venda no Quintas do Palermo - Moinhos de Vento - Canoas/RS Ótima oportunidade para quem busca conforto e localização privilegiada! Sobrado com 126 m² privativos, composto por 3 dormitórios, 2 banheiros, área de serviço, pátio, sótão, churrasqueira e 1 vaga de garagem. Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Localizado no bairro Moinhos de Vento, dentro do condomínio Quintas do Palermo, o sobrado fica próximo ao ParkShopping Canoas, oferecendo fácil acesso a serviços, lazer e conveniências. Marque hoje mesmo uma visita com um dos corretores Apse. Chame pelo Whatsapp: (51) 98488-4097

Apartamento Aconchegante no Coração de Canoas! Descubra este apartamento espaçoso e funcional, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Com uma planta bem distribuída, ele oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade no centro de Canoas. 3 Dormitórios – Perfeitos para sua família ou para quem busca um espaço extra. Living Dois Ambientes com Sacada – Um espaço versátil, ideal para integrar sala de estar e jantar com conforto e estilo. Cozinha Funcional e Ventilada – Praticidade para suas tarefas do dia a dia. Área de Serviço Separada – Garantindo organização e comodidade. Banheiro Social Completo – Funcionalidade em cada detalhe. Condomínio com Estrutura Completa Salão de Festas – Um espaço exclusivo para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Situado no coração de Canoas, este imóvel oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público, garantindo praticidade em sua rotina. Perfeito para quem busca viver com conforto em uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer este lar incrível!

Terreno a venda, 266 m² Bairro Cinco Colônias/Harmonia em Canoas Tem uma casa, mas precisa de muita reforma, então está sendo considerado apenas o terreno Possibilidade de financiamento se demolir a casa Agende sua visita e conheça o bairro

Sobrado de Alto Padrão – 223m² | 3 Suítes | Localização Privilegiada Descubra o conforto e sofisticação deste incrível sobrado de alto padrão, com **223m² de área privativa** em um terreno de **200m²**. Destaques do imóvel: - 3 suítes** amplas e bem iluminadas - Living integrado** com 3 ambientes - Cozinha espaçosa** com espaço para ilha de aproximadamente 4 metros - Área gourmet com churrasqueira** - Lareira aconchegante** - Pátio com espera para piscina - Acabamentos premium:** gesso, porcelanato e piso laminado nos dormitórios - Infraestrutura completa: espera para split e aquecimento solar - Vagas para 4 carros (2 cobertas lado a lado + 2 descobertas) Localização estratégica: Situado próximo ao **Canoas Park Shopping**, com fácil acesso à BR-116 e rodeado por mercados, farmácias, lanchonetes e restaurantes, incluindo culinária japonesa. Agende sua visita e surpreenda-se! (51) 8243-5971 Apse Imobiliária

Casa térrea com piscina à venda! Localizada na Rua das Araras, no bairro Harmonia em Canoas! Imóvel amplo e aconchegante, perfeito para você e sua família! Características do imóvel: • Área construída de 164m², oferecendo muito espaço e conforto • 4 quartos para acomodar todos com privacidade e conforto • 2 banheiros modernos e funcionais • 3 vagas de garagem para garantir praticidade no seu dia a dia • Piscina para aproveitar os dias de sol com lazer e diversão! No coração do bairro Harmonia, com fácil acesso a todas as comodidades da região! Agende sua visita agora e descubra o seu novo lar! Imobiliária APSE